745 000$
ULS : 16968116
Maison de plain-pied
à vendre
344 Boul. de Mortagne, Boucherville (Golf)
Magnifique bungalow situé dans un emplacement d'exception ! Offrant 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 4e au sous-sol, deux salles de bains complètes, une immense salle familiale, ainsi qu'un autre espace multifonctionnel pouvant être aménagé selon vos besoins, le tout sur un vaste terrain de 7 700 pi². Voir l'addenda pour plus d'informations ! Faites vite, cette propriété est un véritable bijou !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 166 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRA BÉGIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 344 blvd de Mortagne ! Superbe propriété soigneusement entretenue au fil des dernières années, idéalement située à proximité du golf ainsi que de nombreux commerces et services.
À très courte distance de marche, vous trouverez des épiceries fines, poissonneries, boulangeries, petits cafés ainsi que la crèmerie Chocolats Favoris, située à seulement 12 minutes à pied ! Secteur familial tout près du parc Joseph-huet. L'école secondaire De Mortagne se trouve également à quelques minutes de marche. Une propriété parfaitement centralisée, offrant un mode de vie pratique et agréable, où tout est accessible à pied. Un emplacement de choix, recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle.
Ce charmant plain-pied vous offre trois chambres à coucher, un très grand salon lumineux adjacent à la salle à manger, une grande cuisine avec beaucoup d'armoires et d'espace comptoir ainsi qu'une magnifique salle de bain rénovée avec goût.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une seconde salle de bain avec salle de lavage, ainsi qu'un espace polyvalent permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire, d'une salle de jeux et d'un bureau selon vos besoins. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et s'adaptent parfaitement à votre mode de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un immense terrain de plus de 7 700 pieds carrés, d'un très grand garage ainsi que d'un environnement agréable et recherché.
Plusieurs améliorations au cours des dernières années ! Une visite sera vous charmer !
À très courte distance de marche, vous trouverez des épiceries fines, poissonneries, boulangeries, petits cafés ainsi que la crèmerie Chocolats Favoris, située à seulement 12 minutes à pied ! Secteur familial tout près du parc Joseph-huet. L'école secondaire De Mortagne se trouve également à quelques minutes de marche. Une propriété parfaitement centralisée, offrant un mode de vie pratique et agréable, où tout est accessible à pied. Un emplacement de choix, recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle.
Ce charmant plain-pied vous offre trois chambres à coucher, un très grand salon lumineux adjacent à la salle à manger, une grande cuisine avec beaucoup d'armoires et d'espace comptoir ainsi qu'une magnifique salle de bain rénovée avec goût.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une seconde salle de bain avec salle de lavage, ainsi qu'un espace polyvalent permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire, d'une salle de jeux et d'un bureau selon vos besoins. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et s'adaptent parfaitement à votre mode de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un immense terrain de plus de 7 700 pieds carrés, d'un très grand garage ainsi que d'un environnement agréable et recherché.
Plusieurs améliorations au cours des dernières années ! Une visite sera vous charmer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 58' irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 166 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2021), Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 700 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 24'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
époxy
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 251 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 000 $
- Total
- 514 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 510 $
- Scolaire (2025)
- 387 $
- Total
- 2 897 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires -Stores, pôles, rideaux - Cuisinière -Réfrigérateur - Lave-vaisselles Micro-Onde -Aspirateur central + accessoires - Meuble à TV salon en haut Armoires, étagères de rangement et panneau perforé (pegboard) dans le garage (pas la table pour travailler) Divan-lit sous-sol - Bar au sous-sol - Module d'entrainement extérieur - Gazébo - climatiseur mural - chauffe eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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