Vendu
Vendu
ULS : 19706197
Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
3408 Rue de La Noraye, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Propriété d'exception dans le PRESTIGIEUX secteur du Boisé de St-Hubert offrant une intimité rare avec son vaste terrain de 9 336 pi2, sans voisin arrière! Espace de vie ouvert ultra lumineux grâce à la fenestration généreuse. Actuellement configurée avec 3 chambres à coucher elle peut être utilisée avec 5 chambres pour répondre aux besoins d'une grande famille. IMPECCABLE: les 2 salles de bains et la toiture ont été rénovées en 2023. Garage et 2 branchements pour voitures électriques. Située dans un quartier familial paisible, vous bénéficierez de la proximité de l'école primaire du Jardin-Bienville, du DIX30 et des Promenades St-Bruno.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CLAUDIA CHABOT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
RDC
Vous serez accueilli dans un grand hall d'entrée fermé qui possède un placard double pratique.
Le bel espace de vie ouvert, agrémenté de planchers de lattes de bois, présente un foyer au gaz double face qui sépare élégamment le salon de la salle à manger. Les larges fenêtres ajoutent beaucoup de luminosité. Les larges plinthes, moulures de couronnement et arches vers la cuisine ajoutent une touche d'élégance et de raffinement.
La cuisine est fonctionnelle et possède beaaucoup d'espace de rangement et de surface de travail dont un îlot central; le coin-repas attenant bénéficie de la luminosité de 2 grandes fenêtres et de la porte-patio menant à la cour arrière. Un espace idéal pour les moments conviviaux.
Une salle d'eau complète ce niveau.
ÉTAGE
À mi palier se trouve actuellement une vaste salle familiale avec lambris en bas de mur et plafond mansardé. Elle pourrait également servir de chambre principale grâce à sa salle de bains attenante privée récemment rénovée avec douche à l'Italienne. La salle de lavage indépendante, avec comptoir de pliage en quartz, cuve de trempage et armoires de rangement, se trouve aussi sur ce palier.
À l'étage supérieur vous trouverez la superbe salle de bains principale, elle aussi rénovée, avec plancher chauffant, bain ovale autoportant, grande douche à l'Italienne et vanité double: un véritable sanctuaire de détente.
La chambre principale possède une large penderie walk-in de 4'8"x8'4". 2 autres chambres de bonne dimension, possédant chacune un placard double, complètent ce niveau.
SOUS-SOL
Vaste salle de jeux ou salle familiale selon vos besoins; une partie de celle-ci est actuellement aménagée en chambre à coucher et il serait facile d'ajouter une cloison pour la rendre intime. Une porte donne accès au garage.
Une pièce de rangement sert aussi de salle mécanique.
GARAGE
Le garage simple possède un plancher de béton avec époxy; ouvre-porte électrique; porte d'accès à la cour arrière et accès au sous-sol.
COUR
À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de 9 336 pieds carrés sur un coin de rue, sans voisin arrière. La cour arrière clôturée et intime est agrémentée d'un superbe aménagement paysager, mettant en valeur une piscine creusée chauffée. Une oasis de tranquillité et de divertissement vous attend dans cet espace extérieur exceptionnel.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, élégance et détente, créant un cadre de vie incomparable.
Vous serez accueilli dans un grand hall d'entrée fermé qui possède un placard double pratique.
Le bel espace de vie ouvert, agrémenté de planchers de lattes de bois, présente un foyer au gaz double face qui sépare élégamment le salon de la salle à manger. Les larges fenêtres ajoutent beaucoup de luminosité. Les larges plinthes, moulures de couronnement et arches vers la cuisine ajoutent une touche d'élégance et de raffinement.
La cuisine est fonctionnelle et possède beaaucoup d'espace de rangement et de surface de travail dont un îlot central; le coin-repas attenant bénéficie de la luminosité de 2 grandes fenêtres et de la porte-patio menant à la cour arrière. Un espace idéal pour les moments conviviaux.
Une salle d'eau complète ce niveau.
ÉTAGE
À mi palier se trouve actuellement une vaste salle familiale avec lambris en bas de mur et plafond mansardé. Elle pourrait également servir de chambre principale grâce à sa salle de bains attenante privée récemment rénovée avec douche à l'Italienne. La salle de lavage indépendante, avec comptoir de pliage en quartz, cuve de trempage et armoires de rangement, se trouve aussi sur ce palier.
À l'étage supérieur vous trouverez la superbe salle de bains principale, elle aussi rénovée, avec plancher chauffant, bain ovale autoportant, grande douche à l'Italienne et vanité double: un véritable sanctuaire de détente.
La chambre principale possède une large penderie walk-in de 4'8"x8'4". 2 autres chambres de bonne dimension, possédant chacune un placard double, complètent ce niveau.
SOUS-SOL
Vaste salle de jeux ou salle familiale selon vos besoins; une partie de celle-ci est actuellement aménagée en chambre à coucher et il serait facile d'ajouter une cloison pour la rendre intime. Une porte donne accès au garage.
Une pièce de rangement sert aussi de salle mécanique.
GARAGE
Le garage simple possède un plancher de béton avec époxy; ouvre-porte électrique; porte d'accès à la cour arrière et accès au sous-sol.
COUR
À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de 9 336 pieds carrés sur un coin de rue, sans voisin arrière. La cour arrière clôturée et intime est agrémentée d'un superbe aménagement paysager, mettant en valeur une piscine creusée chauffée. Une oasis de tranquillité et de divertissement vous attend dans cet espace extérieur exceptionnel.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, élégance et détente, créant un cadre de vie incomparable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 41' 1" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 129' 9" irr.
Superficie du terrain
9 335,50 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé. Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 très grandes fenêtres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 18'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot. Coin-repas. Accès cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut devenir CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche. Attenante SFM
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuve de trempage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double. Bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Bain. Douche à l'Italienne
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 29'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou salle de jeux
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouverte.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 25'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès cour et sous-sol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14), Système d'alarme (49)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 235 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 500 $
- Total
- 696 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 492 $
- Scolaire (2023)
- 604 $
- Total
- 7 096 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 293 $
- Gaz
- 440 $
- Total
- 3 733 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de gicleurs automatiques avant et arrière, hauts parleurs de plafond intégrés avec filage mais non reliés à un modem, système d'alarme et 2 caméras, sonnette avec caméra, ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes, tringles, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, luminaires, miroir DEL salle de bain, thermopompe piscine et accessoires de piscine, borne de recharge niveau 2 pour véhicule électrique.
Exclusions
Système de caméra "Blink"(4), rideaux, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, congélateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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