645 000$
ULS : 15161815
Maison à étages
à vendre
340 Rue du Damier-Argenté, La Prairie (Symbiocité)
Superbe appartement lumineux situé à La Prairie, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Cette propriété propose deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant un généreux espace de rangement. L'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle, crée un espace convivial et agréable. Vous bénéficierez également de deux balcons privés et d'un garage, des atouts appréciables. Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun, dans un environnement sécuritaire et paisible, tout en restant près de Montréal.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 275 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe appartement lumineux situé à La Prairie, dans un secteur recherché offrant un cadre de vie harmonieux alliant confort, tranquillité et accessibilité. L'unité se distingue dès l'entrée par sa luminosité abondante, son aménagement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, pensée pour répondre aux besoins du quotidien.
La propriété propose deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant un généreux espace de rangement, idéale tant pour un usage quotidien que pour recevoir.
L'aire de vie à concept ouvert, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, est baignée de lumière naturelle et favorise une circulation fluide, créant un espace convivial et agréable.
L'unité bénéficie également de deux balcons privés, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute intimité, ainsi que d'un garage, un atout considérable et recherché, assurant confort et sécurité en toute saison.
La disposition intelligente des pièces permet une optimisation efficace de l'espace, offrant une expérience de vie à la fois pratique et équilibrée.
PROXIMITÉS
La propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses commodités, notamment :
- Transport : Accès facile aux principaux axes routiers et au transport en commun, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs
- Commerces et services : Épiceries, commerces de quartier, pharmacies, restaurants et services essentiels à courte distance
- Éducation : Écoles primaires et secondaires, services de garde et établissements éducatifs à proximité
- Espaces verts et loisirs : Parcs, espaces verts, sentiers et installations récréatives favorisant un mode de vie actif
AMBIANCE GÉNÉRALE DU QUARTIER
Le secteur de La Prairie est reconnu pour son ambiance résidentielle paisible, sécuritaire et familiale. Apprécié pour la qualité de son environnement, sa proximité de Montréal et son excellent équilibre entre nature et services urbains, le quartier attire autant les professionnels que les familles à la recherche d'un milieu de vie serein et bien desservi.
Cette propriété représente une belle opportunité pour quiconque souhaite acquérir un appartement lumineux, bien situé et offrant des caractéristiques recherchées, dans un environnement agréable et stratégique.
L'acheteur est invité à effectuer toutes les vérifications jugées nécessaires afin de s'assurer que la propriété répond à ses besoins et attentes.
Superbe appartement lumineux situé à La Prairie, dans un secteur recherché offrant un cadre de vie harmonieux alliant confort, tranquillité et accessibilité. L'unité se distingue dès l'entrée par sa luminosité abondante, son aménagement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, pensée pour répondre aux besoins du quotidien.
La propriété propose deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant un généreux espace de rangement, idéale tant pour un usage quotidien que pour recevoir.
L'aire de vie à concept ouvert, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, est baignée de lumière naturelle et favorise une circulation fluide, créant un espace convivial et agréable.
L'unité bénéficie également de deux balcons privés, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute intimité, ainsi que d'un garage, un atout considérable et recherché, assurant confort et sécurité en toute saison.
La disposition intelligente des pièces permet une optimisation efficace de l'espace, offrant une expérience de vie à la fois pratique et équilibrée.
PROXIMITÉS
La propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses commodités, notamment :
- Transport : Accès facile aux principaux axes routiers et au transport en commun, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs
- Commerces et services : Épiceries, commerces de quartier, pharmacies, restaurants et services essentiels à courte distance
- Éducation : Écoles primaires et secondaires, services de garde et établissements éducatifs à proximité
- Espaces verts et loisirs : Parcs, espaces verts, sentiers et installations récréatives favorisant un mode de vie actif
AMBIANCE GÉNÉRALE DU QUARTIER
Le secteur de La Prairie est reconnu pour son ambiance résidentielle paisible, sécuritaire et familiale. Apprécié pour la qualité de son environnement, sa proximité de Montréal et son excellent équilibre entre nature et services urbains, le quartier attire autant les professionnels que les familles à la recherche d'un milieu de vie serein et bien desservi.
Cette propriété représente une belle opportunité pour quiconque souhaite acquérir un appartement lumineux, bien situé et offrant des caractéristiques recherchées, dans un environnement agréable et stratégique.
L'acheteur est invité à effectuer toutes les vérifications jugées nécessaires afin de s'assurer que la propriété répond à ses besoins et attentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 275 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 148 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 700 $
- Total
- 471 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 746 $
- Scolaire (2025)
- 374 $
- Total
- 4 120 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave Vaisselle
Exclusions
Murphy bed 2 chambre, four, frigo, laveuse, sécheuse, pôles et rideau de la salle de bains
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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