Vendu
Vendu
ULS : 19894687
Maison à étages à vendre - Candiac
34 Rue Maisonneuve, Candiac
Bord de l'eau , lieu protégé où on valorise le littoral pour sa flore et faune diversifiée. Soir après soir les couchers de soleil baigneront votre quotidien. Vie familiale unique , intime , arrière-plans fantastiques. Profiter du calme pour l'observation , la contemplation, du plan d'eau pour la navigation de loisir . Havre de paix à la vue dégagée. La verrière offre des options d'aménagement nombreuse . Les 4 chambres sont spacieuses , et la principale est très grande elle permet d'aménager un coin personnel.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DOMINIQUE MURPHY
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
JULIE ST-DENIS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bord de l'eau À 10 minutes des ponts, vous trouvez la ville et la nature au même endroit. Ici vous optez pour le calme énergisant de la vie en bord de rivière.
En surplomb sur ce site exceptionnel, la maison est sur l'un des plus grands terrains du secteur .
Par le solarium et les autres fenêtres , observez le vol des hérons et des huards, un spectacle intarissable auquel s'ajoute la magie des couchers de soleil quotidiens. Votre coin de paradis que vous offrez a votre famille et amis.
La rivière, la forêt et la lumière sont la toiles de fond des pièces de vie. Le sous-sol offre un salon , parfait pour la lecture et pour s'y regrouper, loger le plus grand et tenir son bureau.
La cour en surplomb s'organise autour de la piscine ensoleillée et est rendue intime grâce à la végétation mature.
Propriété unique dans un environnement unique. Le 34 Maisonneuve surplombe les sentiers et la riviere , vous offrant une vue imprenable et l'intimité espérée. À pied, rendez-vous au parc André coté, aménagé sur le bord du fleuve avec son amphithéâtre extérieur et Montréal en arrière-plan, c'est de toute beauté.
Le quartier est desservi par des écoles publiques et privées, des garderies, un centre socioculturel, des commerces de proximité et quelques restaurants.
Les options de transport sont multiples et comprennent le terminal d'autobus pour rejoindre Brossard, Longueuil , le REM , la gare du train de banlieue qui vous amènent en ville en 30 minutes et les accès routiers pour les autoroutes 10-15-30 et 132.
Faites du 34 Maisonneuve un lieu exceptionnel , difficile d'espérer mieux .
Location -- Location -- Location
Inclusion (suite)
Foyer extérieur , Foyer du salon et poêle au propane, donnée sans garantie de conformité en fonctions des règles des autorités compétentes et compagnies d'assurance . Les inclusions sont laissés sans garantie legale
Selon les vendeurs
-Porte de garage - 2021
-Thermopompe 2020
-Fournaise 2020
-Toile de piscine 2020
-Escalier exterieur vers la riviere 2021
En surplomb sur ce site exceptionnel, la maison est sur l'un des plus grands terrains du secteur .
Par le solarium et les autres fenêtres , observez le vol des hérons et des huards, un spectacle intarissable auquel s'ajoute la magie des couchers de soleil quotidiens. Votre coin de paradis que vous offrez a votre famille et amis.
La rivière, la forêt et la lumière sont la toiles de fond des pièces de vie. Le sous-sol offre un salon , parfait pour la lecture et pour s'y regrouper, loger le plus grand et tenir son bureau.
La cour en surplomb s'organise autour de la piscine ensoleillée et est rendue intime grâce à la végétation mature.
Propriété unique dans un environnement unique. Le 34 Maisonneuve surplombe les sentiers et la riviere , vous offrant une vue imprenable et l'intimité espérée. À pied, rendez-vous au parc André coté, aménagé sur le bord du fleuve avec son amphithéâtre extérieur et Montréal en arrière-plan, c'est de toute beauté.
Le quartier est desservi par des écoles publiques et privées, des garderies, un centre socioculturel, des commerces de proximité et quelques restaurants.
Les options de transport sont multiples et comprennent le terminal d'autobus pour rejoindre Brossard, Longueuil , le REM , la gare du train de banlieue qui vous amènent en ville en 30 minutes et les accès routiers pour les autoroutes 10-15-30 et 132.
Faites du 34 Maisonneuve un lieu exceptionnel , difficile d'espérer mieux .
Location -- Location -- Location
Inclusion (suite)
Foyer extérieur , Foyer du salon et poêle au propane, donnée sans garantie de conformité en fonctions des règles des autorités compétentes et compagnies d'assurance . Les inclusions sont laissés sans garantie legale
Selon les vendeurs
-Porte de garage - 2021
-Thermopompe 2020
-Fournaise 2020
-Toile de piscine 2020
-Escalier exterieur vers la riviere 2021
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 30' 10"
Année de construction
1990
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 1" X 59' 1"
Superficie du terrain
661,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert sur verriere
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Zytco
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB + Walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
salle electrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 261 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 300 $
- Total
- 605 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 084 $
- Scolaire (2023)
- 487 $
- Total
- 4 571 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 550 $
- Gaz
- 250 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme, Camera ( non connectée),Système d'irrigation ,Lave-vaisselles, four encastré, four micro-ondes réfrigérateur de la cuisine , Poele Jenair , le frigo du sous-sol , laveuse sécheuse , lustres , grand miroir haut de l'escalier , Voir adenda pour la suite
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%