Vendu
Vendu
ULS : 14515876
Maison de plain-pied
à vendre
34 Rue de la Berge, Saint-Philippe
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison jumelée de 3 chambres sans voisins à l'arrière. Située dans une cul-de-sac tranquille, cette maison est parfaite pour une famille avec enfants. La maison offre trois chambres spacieuses, une cuisine récemment rénovée, une grande cour avec une piscine hors sol, et bien plus encore. À proximité de nombreuses commodités, dont Costco, Walmart, DIX30, des terrains de camping, et à quelques minutes de l'autoroute 30. Que demander de plus ? Réservez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme !
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MICHELLE SALLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
PRIX ATTRACTIF!
Caractéristiques et avantages :
* Pas de voisins à l'arrière
* Situé dans une cul-de-sac
* Plan ouvert
* Cuisine rénovée
* Mur en pierre dans le salon
* Grande cour arrière
* Piscine hors sol
* Grande terrasse avec accès à la piscine
* Patio en pierre séparé de la terrasse
* Station de recharge pour voiture électrique
* Toiture 2020
* Réservoir d'eau chaude 2018
À proximité :
* À quelques pas de l'Hôtel de Ville, Uniprix, Leonidas Chocolats Café, Dépanneur Beau-soir, Sonic gaz
* À moins de dix minutes en voiture de Costco, Walmart, SAQ, Rona, restaurants, épiceries (IGA), banques, etc.
* À quinze minutes du Quartier DIX30
* Autoroute 30, Rte Edouard VII (217), Autoroute 15, Autoroute 10
* Club de Golf l'express, Pinegrove Country Club
* Situé à proximité de plusieurs terrains de camping : Camping La Cle des Champs, St André Camp Grounds, Montreal South KOA Camping, et bien d'autres encore
Écoles zonées :
* Primaire École de la Traversée (zonée)
* Primaire École des Moussaillons (zonée)
* Primaire École Jean-Lemon
* Secondaire École Fernand-Seguin
* Cégep de Saint-Jean-sur-Richelieu
Garderie:
* Centre De La Petite Enfance St-Philippe, Garderie La Joyeuse Marmaille, Garderie Star Candiac, and more.
Transports publics :
* Bus : 134, 135 (Sanguinet/rue Jean)
Réservez votre visite dès aujourd'hui !
**Les acheteurs sont avisés que toutes les mesures de la maison sont approximatives. En visitant la propriété et en soumettant une offre, les acheteurs reconnaissent et déclarent être satisfaits de la taille des pièces et des dimensions générales de la maison.**
Caractéristiques et avantages :
* Pas de voisins à l'arrière
* Situé dans une cul-de-sac
* Plan ouvert
* Cuisine rénovée
* Mur en pierre dans le salon
* Grande cour arrière
* Piscine hors sol
* Grande terrasse avec accès à la piscine
* Patio en pierre séparé de la terrasse
* Station de recharge pour voiture électrique
* Toiture 2020
* Réservoir d'eau chaude 2018
À proximité :
* À quelques pas de l'Hôtel de Ville, Uniprix, Leonidas Chocolats Café, Dépanneur Beau-soir, Sonic gaz
* À moins de dix minutes en voiture de Costco, Walmart, SAQ, Rona, restaurants, épiceries (IGA), banques, etc.
* À quinze minutes du Quartier DIX30
* Autoroute 30, Rte Edouard VII (217), Autoroute 15, Autoroute 10
* Club de Golf l'express, Pinegrove Country Club
* Situé à proximité de plusieurs terrains de camping : Camping La Cle des Champs, St André Camp Grounds, Montreal South KOA Camping, et bien d'autres encore
Écoles zonées :
* Primaire École de la Traversée (zonée)
* Primaire École des Moussaillons (zonée)
* Primaire École Jean-Lemon
* Secondaire École Fernand-Seguin
* Cégep de Saint-Jean-sur-Richelieu
Garderie:
* Centre De La Petite Enfance St-Philippe, Garderie La Joyeuse Marmaille, Garderie Star Candiac, and more.
Transports publics :
* Bus : 134, 135 (Sanguinet/rue Jean)
Réservez votre visite dès aujourd'hui !
**Les acheteurs sont avisés que toutes les mesures de la maison sont approximatives. En visitant la propriété et en soumettant une offre, les acheteurs reconnaissent et déclarent être satisfaits de la taille des pièces et des dimensions générales de la maison.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30'
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 261 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Golf, Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 174 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 600 $
- Total
- 388 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 012 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 3 255 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, télévision dans le salon, stores, luminaires, gazebo, cabanon, foyer, meubles de salon, chauffe-eau, climatiseur mural, échangeur d'air
Exclusions
Étagère à chaussures dans l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%