1 548 000$
ULS : 27890699
Maison à étages à vendre - Carignan
34 Rue Antoine-Forestier, Carignan
Spacieuse propriété de style classique contemporain située sur un terrain intime de 11 534 pieds carrés. Son espace de vie se caractérise par ses grands volumes, son bureau vitré, sa cuisine hyperfonctionnelle, son salon au plafond de 19', ainsi que ses quatre grandes chambres à l'étage dont la suite des maîtres. La cour à l'abri des regards est aménagée pour la saison estivale avec sa terrasse couverte et sa piscine creusée, chauffée et saline. Votre nouvelle adresse!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Une porte double surplombée d'une imposte ouvre sur le hall d'entrée qui fait face à un superbe escalier architectural. Une pièce séparée par des cloisons vitrées peut servir de salon formel ou de bureau à domicile. La salle à manger y est attenante. La cuisine de style intemporel plaira grâce à sa grande capacité de rangement, son îlot central en quartz, son espace bistro et son coin-repas avec banquette. En contrebas, le salon établi sous un plafond de 19' est agrémenté d'un foyer au bois et d'un mobilier intégré. Une salle d'eau, une salle de lavage tout équipée et un mud room terminent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions desservent l'étage dont la suite des maîtres munie d'une immense garde-robe de type walk-in et de sa salle de bains privée. Celle-ci comprend un bain podium, une douche en verre et céramique dotée d'un pommeau effet pluie et une vanité double. Une salle de bains secondaire complète les divisions.
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale avec espace bar, une salle d'exercice, une partie basse servant de salle de jeux, une salle de bains au plancher chauffant, une garde-robe de cèdre des plus pratiques ainsi qu'une pièce de rangement érigée sous la dalle autoportante se trouvent au sous-sol.
À L'EXTÉRIEUR
La cour ceinturée par une haie de cèdres matures présente une terrasse couverte, une zone de détente, une piscine creusée, chauffée et saline, une remise à jardin avec eau et électricité ainsi qu'un écran verdoyant pour vous permettre de profiter au mieux de la saison estivale. En façade, l'allée permet le stationnement de quatre voitures, en plus du garage double avec mezzanine.
*Garage double d'excellente dimension incluant une mezzanine et un espace de rangement attenant supplémentaire (réfrigérateur, congélateur, cellier, etc.).
*Humidificateur central
*Contrôle intelligent de la température et de l'humidité
*Sortie de gaz naturel pour un barbecue sur la terrasse
Une porte double surplombée d'une imposte ouvre sur le hall d'entrée qui fait face à un superbe escalier architectural. Une pièce séparée par des cloisons vitrées peut servir de salon formel ou de bureau à domicile. La salle à manger y est attenante. La cuisine de style intemporel plaira grâce à sa grande capacité de rangement, son îlot central en quartz, son espace bistro et son coin-repas avec banquette. En contrebas, le salon établi sous un plafond de 19' est agrémenté d'un foyer au bois et d'un mobilier intégré. Une salle d'eau, une salle de lavage tout équipée et un mud room terminent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions desservent l'étage dont la suite des maîtres munie d'une immense garde-robe de type walk-in et de sa salle de bains privée. Celle-ci comprend un bain podium, une douche en verre et céramique dotée d'un pommeau effet pluie et une vanité double. Une salle de bains secondaire complète les divisions.
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale avec espace bar, une salle d'exercice, une partie basse servant de salle de jeux, une salle de bains au plancher chauffant, une garde-robe de cèdre des plus pratiques ainsi qu'une pièce de rangement érigée sous la dalle autoportante se trouvent au sous-sol.
À L'EXTÉRIEUR
La cour ceinturée par une haie de cèdres matures présente une terrasse couverte, une zone de détente, une piscine creusée, chauffée et saline, une remise à jardin avec eau et électricité ainsi qu'un écran verdoyant pour vous permettre de profiter au mieux de la saison estivale. En façade, l'allée permet le stationnement de quatre voitures, en plus du garage double avec mezzanine.
*Garage double d'excellente dimension incluant une mezzanine et un espace de rangement attenant supplémentaire (réfrigérateur, congélateur, cellier, etc.).
*Humidificateur central
*Contrôle intelligent de la température et de l'humidité
*Sortie de gaz naturel pour un barbecue sur la terrasse
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 3" X 55' 2" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylic, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 071,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 19'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois, plaf. 19'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 25'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Partie basse
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous dalle autoportante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 296 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 865 500 $
- Total
- 1 161 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 005 $
- Scolaire (2023)
- 1 020 $
- Total
- 9 025 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, réfrigérateur dans le bar du sous-sol, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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