2 100 000$
Nouveauté
ULS : 24749747
Maison à étages
à vendre
339 Mtée des Trente, Mont-Saint-Hilaire
Propriété d'exception nichée au coeur de la nature à Mont-Saint-Hilaire. Située sur un spectaculaire terrain de 47 700 pi² sans voisin à l'arrière, bordé d'arbres matures et d'un charmant ruisseau, cette résidence offre intimité, élégance et espace dans un environnement privilégié. Avec plus de 4 368 pi² habitables, elle propose de vastes espaces lumineux, 6 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau, une cuisine haut de gamme avec îlot de 12 pieds ainsi qu'un garage double. La cour arrière, digne d'un domaine privé, séduit avec piscine creusée, spa, terrasse et pergola SunLouvre.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
3 043,08 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU GRENIER
Courtier immobilier
Addenda
Pour la toute première fois, cette propriété unique s'offre à vous. Située sur un vaste terrain d'environ 47 700 pi², sans voisin à l'arrière, elle propose un environnement naturel d'une rare intimité où calme, sérénité et élégance se rencontrent harmonieusement.
Dès l'arrivée, le site séduit par son caractère exceptionnel, terrain magnifiquement aménagé, arbres matures, charmant ruisseau et atmosphère paisible, le tout à quelques minutes seulement des commodités de Mont-Saint-Hilaire.
Offrant une superficie habitable de plus de 4 368 pi², incluant le sous-sol, cette résidence impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et la qualité de ses aménagements. Elle comprend 6 chambres, 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau.
La cour arrière, digne d'un véritable domaine privé, constitue un coup de coeur assuré. Pensée pour le confort et le plaisir de recevoir, elle offre une élégante piscine creusée, un spa, une vaste terrasse idéale pour les rassemblements ainsi qu'un espace repas sous une superbe pergola mécanique SunLouvre. Plusieurs zones de détente viennent compléter cet espace extérieur exceptionnel.
À l'intérieur, la propriété séduit par son équilibre entre élégance, fonctionnalité et convivialité. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, mettent en valeur de superbes planchers de frêne. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec foyer au gaz, une vaste cuisine avec spectaculaire îlot de plus de 12 pieds, armoires en bois de frêne, comptoirs de granite et garde-manger walk-in. Son accès direct à la terrasse facilite les réceptions et les repas à l'extérieur. Un bureau fermé, idéal pour le télétravail, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement et un accès intérieur au garage double complètent ce niveau.
À l'étage, la suite principale impressionne par sa grandeur avec walk-in et salle de bains attenante spacieuse. Trois autres chambres de belles dimensions, chacune avec walk-in, une deuxième salle de bains ainsi qu'un espace boudoir ou coin étude bonifient également ce niveau.
Le sous-sol propose 2 chambres supplémentaires, une vaste salle familiale, une salle de bains combinée à la salle de lavage ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Une propriété remarquable où espace, nature et intimité s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Toutes les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par les acheteurs. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurances. Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Les inclusions sont laissées sans garantie légale de bon fonctionnement et aux risques et périls de l'acheteur.
Dès l'arrivée, le site séduit par son caractère exceptionnel, terrain magnifiquement aménagé, arbres matures, charmant ruisseau et atmosphère paisible, le tout à quelques minutes seulement des commodités de Mont-Saint-Hilaire.
Offrant une superficie habitable de plus de 4 368 pi², incluant le sous-sol, cette résidence impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et la qualité de ses aménagements. Elle comprend 6 chambres, 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau.
La cour arrière, digne d'un véritable domaine privé, constitue un coup de coeur assuré. Pensée pour le confort et le plaisir de recevoir, elle offre une élégante piscine creusée, un spa, une vaste terrasse idéale pour les rassemblements ainsi qu'un espace repas sous une superbe pergola mécanique SunLouvre. Plusieurs zones de détente viennent compléter cet espace extérieur exceptionnel.
À l'intérieur, la propriété séduit par son équilibre entre élégance, fonctionnalité et convivialité. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, mettent en valeur de superbes planchers de frêne. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec foyer au gaz, une vaste cuisine avec spectaculaire îlot de plus de 12 pieds, armoires en bois de frêne, comptoirs de granite et garde-manger walk-in. Son accès direct à la terrasse facilite les réceptions et les repas à l'extérieur. Un bureau fermé, idéal pour le télétravail, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement et un accès intérieur au garage double complètent ce niveau.
À l'étage, la suite principale impressionne par sa grandeur avec walk-in et salle de bains attenante spacieuse. Trois autres chambres de belles dimensions, chacune avec walk-in, une deuxième salle de bains ainsi qu'un espace boudoir ou coin étude bonifient également ce niveau.
Le sous-sol propose 2 chambres supplémentaires, une vaste salle familiale, une salle de bains combinée à la salle de lavage ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Une propriété remarquable où espace, nature et intimité s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Toutes les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par les acheteurs. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurances. Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Les inclusions sont laissées sans garantie légale de bon fonctionnement et aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 39' irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
3 043,08 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
399' X 122' irr.
Superficie du terrain
47 700 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 25'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot de 12' X 4'4''
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in Cuisine
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in antrée garage
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre des maîtres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'8" X 22'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 37), Réservoir au propane (100), Système d'alarme (400)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 548 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 895 900 $
- Total
- 1 444 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 378 $
- Scolaire (2025)
- 949 $
- Total
- 10 327 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Thermador, réfrigérateur Sub-Zero, plaque à induction Thermador, four encastré et micro-ondes intégré Thermador, hotte de cuisinière, stores, rideaux, luminaires, ouvre-porte de garage (Manettes perdu), étagères complètes du walk-in de la chambre principale, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, spa et accessoires.
Exclusions
borne de recharge pour véhicule électrique Tesla, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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