1 149 000$
ULS : 12516128
Maison à étages
à vendre
3389 Rue Albani, Carignan
Maison intelligente de style contemporain sise sur un coin de rue paisible d'un secteur recherché. L'espace de vie habillé d'un sublime plancher en chêne naturel est bien pensé pour la vie de famille. Il se distingue par ses grands volumes, ses cinq chambres à coucher dont la suite parentale et ses trois salles de bains complètes. La cour est aménagée d'un balcon couvert et d'une terrasse pour la belle saison. Commodité d'un garage simple avec mezzanine de rangement. Près de tous les services, des écoles et des parcs. Votre nouvelle adresse!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée, bénéficiant d'un vestiaire menant directement au garage, ouvre sur l'espace de vie habillé d'un magnifique plancher en chêne naturel qui apporte chaleur et distinction au décor. Le salon profitant d'une grande clarté est animé par un foyer électrique linéaire. La salle à manger conviviale possède une grande porte-patio menant à la cour. La cuisine digne d'un grand chef propose de nombreuses armoires deux tons au profil minimaliste, un îlot surdimensionné en quartz avec assises, des électroménagers encastrés ainsi qu'un garde-manger de type walk-in. Une salle d'eau termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un escalier à limon central dessert l'étage où sont établies trois chambres à coucher, dont la suite des maîtres qui dispose d'une penderie de type walk-in et d'une salle de bains privée. Celle-ci présente une vanité double, un bain autoportant, une douche douche à l'italienne et un plancher chauffant qui en optimise le confort. Une deuxième salle de bains dotée d'une baignoire-douche moderne et une salle de lavage tout équipée complètent les divisions.
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires dont l'une servant présentement de bureau, une salle de bains munie d'une douche en verre et céramique et une pièce de rangement se trouvent au sous-sol.
Le hall d'entrée, bénéficiant d'un vestiaire menant directement au garage, ouvre sur l'espace de vie habillé d'un magnifique plancher en chêne naturel qui apporte chaleur et distinction au décor. Le salon profitant d'une grande clarté est animé par un foyer électrique linéaire. La salle à manger conviviale possède une grande porte-patio menant à la cour. La cuisine digne d'un grand chef propose de nombreuses armoires deux tons au profil minimaliste, un îlot surdimensionné en quartz avec assises, des électroménagers encastrés ainsi qu'un garde-manger de type walk-in. Une salle d'eau termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un escalier à limon central dessert l'étage où sont établies trois chambres à coucher, dont la suite des maîtres qui dispose d'une penderie de type walk-in et d'une salle de bains privée. Celle-ci présente une vanité double, un bain autoportant, une douche douche à l'italienne et un plancher chauffant qui en optimise le confort. Une deuxième salle de bains dotée d'une baignoire-douche moderne et une salle de lavage tout équipée complètent les divisions.
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires dont l'une servant présentement de bureau, une salle de bains munie d'une douche en verre et céramique et une pièce de rangement se trouvent au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 4" X 40' 1"
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
675,40 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 288 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 681 900 $
- Total
- 970 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 902 $
- Scolaire (2025)
- 647 $
- Total
- 5 549 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, les luminaires, les stores, les rideaux, l'aspirateur central, l'ouvre-porte de garage et les haut-parleurs intégrés
Exclusions
Système de caméra.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%