Vendu
Vendu
ULS : 11350958
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
3372 Rue William-Notman, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Luxueux plain-pied au coeur du quartier Parcours du Cerf adossé au golf. Construction haut de gamme offrant un grand confort et esthétisme grâce à ses matériaux nobles, ses vastes pièces lumineuses, ses plafonds hauts et son grand souci du détail. 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dont une dans la suite des maîtres et walk-in. Au sous-sol, une salle familiale surdimensionnée avec deux chambres à coucher et une salle de bain. Cour sublime sur la nature équipée d'une terrasse couverte, foyer extérieur au gaz, spa et sans voisin arrière. Un emplacement exceptionnel!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
La propriété est sise au coeur du quartier Le Parcours du Cerf, un secteur exclusif près de Montréal recherché pour sa qualité de vie inégalée, son terrain de golf à couper le souffle, sa végétation abondante, ses pistes cyclables et sa tranquillité. Environnement idéal à quelques minutes du parc Michel-Chartrand, de l'hôpital Pierre-Boucher, des services, des commerces et des transports en commun.
Le hall d'entrée et le plancher en ardoise donnent le ton de cette luxueuse propriété. Une fois les portes vitrées franchies, on retrouve le rez-de-chaussée qui repose sur un plancher en chêne blanc et un plafond de 10'.
Un passage muni d'un cellier tempéré pleine hauteur vitré nous mène jusqu'à l'aire de vie abondante de lumière. La cuisine haut de gamme offre des armoires de bois en hêtre et des comptoirs en néolite immaculés s'harmonisant parfaitement au décor minimaliste de la pièce. L'îlot central propose un large plan de travail, un espace coin-repas et beaucoup de rangements. On y retrouve une plaque à induction, un four encastré et un espace café en retrait qui complète la cuisine.
Le salon spacieux agrémenté d'un foyer au gaz contemporain est éclairé par la large fenêtre côté cour et offre un espace aéré idéal pour recevoir. Partageant l'aire de vie, la salle à manger profite de la luminosité de la salle familiale et du salon.
La chambre des maîtres, à l'écart pour plus d'intimité, dispose d'une spacieuse salle de bain privée avec bain et douche indépendante et walk-in. La lumière et le style zen de cette salle de bains principale se conjuguent afin de vous procurer un environnement de détente. Le walk in propose des grandes dimensions.
Une seconde chambre à coucher est aménagée en façade et profite d'une grande fenêtre et d'une garde-robe double. Une salle de bains complète avec vanité de quartz et bain douche accommode le niveau. Enfin, une buanderie complète le reste du rez-de-chaussée.
L'escalier vers le sous-sol donne accès au garage double de la propriété. Celui-ci offre du rangement et est couvert d'un revêtement au fini époxy. Le filage est déjà installé pour une voiture électrique. Au sous-sol, une énorme salle familiale décloisonnée avec un coin télé, dinette et bar avec du rangement, un lavabo sous-plan ainsi qu'un espace pour y mettre un réfrigérateur de bar. Une chambre à coucher additionnelle, un gym pouvant servir de chambre à coucher, une salle de bain et une pièce de rangement s'ajoutent au compte des pièces.
La cour offre un magnifique aménagement. Une terrasse couverte munie de moustiquaires électriques et de chauffe-terrasses abritent un espace détente. On y retrouve aussi un muret de pierres équipé d'un foyer au gaz sur 2 faces qui donne une ambiance à la terrasse et au spa. Le pavé de la terrasse a été choisi pour son look contemporain et intemporel. Enfin, la vue sur le golf vous propose un spectacle sans pareil avec aucun voisin à l'arrière. Un emplacement de choix à Longueuil!
Le hall d'entrée et le plancher en ardoise donnent le ton de cette luxueuse propriété. Une fois les portes vitrées franchies, on retrouve le rez-de-chaussée qui repose sur un plancher en chêne blanc et un plafond de 10'.
Un passage muni d'un cellier tempéré pleine hauteur vitré nous mène jusqu'à l'aire de vie abondante de lumière. La cuisine haut de gamme offre des armoires de bois en hêtre et des comptoirs en néolite immaculés s'harmonisant parfaitement au décor minimaliste de la pièce. L'îlot central propose un large plan de travail, un espace coin-repas et beaucoup de rangements. On y retrouve une plaque à induction, un four encastré et un espace café en retrait qui complète la cuisine.
Le salon spacieux agrémenté d'un foyer au gaz contemporain est éclairé par la large fenêtre côté cour et offre un espace aéré idéal pour recevoir. Partageant l'aire de vie, la salle à manger profite de la luminosité de la salle familiale et du salon.
La chambre des maîtres, à l'écart pour plus d'intimité, dispose d'une spacieuse salle de bain privée avec bain et douche indépendante et walk-in. La lumière et le style zen de cette salle de bains principale se conjuguent afin de vous procurer un environnement de détente. Le walk in propose des grandes dimensions.
Une seconde chambre à coucher est aménagée en façade et profite d'une grande fenêtre et d'une garde-robe double. Une salle de bains complète avec vanité de quartz et bain douche accommode le niveau. Enfin, une buanderie complète le reste du rez-de-chaussée.
L'escalier vers le sous-sol donne accès au garage double de la propriété. Celui-ci offre du rangement et est couvert d'un revêtement au fini époxy. Le filage est déjà installé pour une voiture électrique. Au sous-sol, une énorme salle familiale décloisonnée avec un coin télé, dinette et bar avec du rangement, un lavabo sous-plan ainsi qu'un espace pour y mettre un réfrigérateur de bar. Une chambre à coucher additionnelle, un gym pouvant servir de chambre à coucher, une salle de bain et une pièce de rangement s'ajoutent au compte des pièces.
La cour offre un magnifique aménagement. Une terrasse couverte munie de moustiquaires électriques et de chauffe-terrasses abritent un espace détente. On y retrouve aussi un muret de pierres équipé d'un foyer au gaz sur 2 faces qui donne une ambiance à la terrasse et au spa. Le pavé de la terrasse a été choisi pour son look contemporain et intemporel. Enfin, la vue sur le golf vous propose un spectacle sans pareil avec aucun voisin à l'arrière. Un emplacement de choix à Longueuil!
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 4" X 57' irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 5" X 114' 8"
Superficie du terrain
7 180 pi²
Vue
Sur le golf, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de Pool
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Gym
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 313 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 800 500 $
- Total
- 1 114 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 10 627 $
- Scolaire (2023)
- 993 $
- Total
- 11 620 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 490 $
- Gaz
- 733 $
- Total
- 3 223 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque induction Bosch, lave-vaisselle Bosch, frigo liebherr, aspirateur central et acc., luminaires, toiles et toiles motorisées, supports télés, compresseur cellier, meuble sous la télé au sous-sol, système d'irrigation, spa, toiles motorisées extérieures.
Exclusions
laveuse sécheuse, télés, borne (fil et disjoncteur inclus)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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