579 000$
ULS : 16418431
Maison à étages
à vendre
337 Rue de Cherbourg, Candiac
** SUPERBE MAISON DE VILLE SUR COIN, GARAGE DOUBLE PRIVÉ ** 2+1 CAC. Située dans un secteur recherché. Lumineux rez-de-chaussée à aire ouverte, plus de fenestration dû à sa position de coin. Le salon mène à une belle terrasse arrière, salle à manger idéalement positionnée entre le salon et la cuisine, cuisine très fonctionnelle. 2e étage offre des chambres de bonnes dimensions, salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant. Au sous-sol, chambre ou salle familiale et salle d'eau ainsi qu'accès direct au garage double privé. Belle terrasse de bois avec murs intimité à la cour. Suite Addenda !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le Hameau Des Pins, quartier résidentiel recherché offrant proximité à plusieurs services et commodités : écoles, parcs
incluant le Parc Cherbourg et parc à chiens, pistes cyclables, transport en commun (Express MTL) et plus.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Unité de coin;
- Garage double, chauffé avec porte électrique, accès privé directement par le sous-sol de la maison, très pratique !
- Belle terrasse de bois, murs intimité;
- BBQ permis.
À l'intérieur :
- Rez-de-chaussée ouvert, fenêtres nombreuses pour une agréable lumière naturelle;
- Salon spacieux, porte-patio vers la terrasse arrière;
- Salle à manger centrale;
- Cuisine ergonomique;
- À l'étage, chambre principale avec walk-in 6' x 5,11', 2e chambre de très bonne dimension;
- Salle de bain avec douche indépendante en céramique et bain autoportant;
- Laveuse-sécheuse au 2e dans le couloir;
- Au sous-sol salle familiale, salle d'eau et accès au garage;
- Climatiseur mural.
Une belle occasion à saisir !
incluant le Parc Cherbourg et parc à chiens, pistes cyclables, transport en commun (Express MTL) et plus.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Unité de coin;
- Garage double, chauffé avec porte électrique, accès privé directement par le sous-sol de la maison, très pratique !
- Belle terrasse de bois, murs intimité;
- BBQ permis.
À l'intérieur :
- Rez-de-chaussée ouvert, fenêtres nombreuses pour une agréable lumière naturelle;
- Salon spacieux, porte-patio vers la terrasse arrière;
- Salle à manger centrale;
- Cuisine ergonomique;
- À l'étage, chambre principale avec walk-in 6' x 5,11', 2e chambre de très bonne dimension;
- Salle de bain avec douche indépendante en céramique et bain autoportant;
- Laveuse-sécheuse au 2e dans le couloir;
- Au sous-sol salle familiale, salle d'eau et accès au garage;
- Climatiseur mural.
Une belle occasion à saisir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Couloir derrière portes (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' 7" X 46' 3"
Superficie du terrain
92,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. + bain autoportant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 422 300 $
- Total
- 422 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 708 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 2 992 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 848 $
- Total
- 4 848 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 764 $
- Total
- 1 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre porte de garage électrique et manette, aspirateur central et acc., climatiseur mural, ch-eau, échangeur d'air, supports à télévision, miroirs de SDB, tablettes, hotte, rangement dans les g-robes
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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