665 000$
Visite libre
ULS : 16379753
Maison de plain-pied
à vendre
3355 Rue Soissons, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
SUPERBE PLAIN-PIED AVEC GARAGE INTÉGRÉ! Propriété lumineuse et impeccablement entretenue offrant 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée un atout rare et recherché! 2 salles de bain complètes rénovées! Aire de vie chaleureuse baignée de lumière grâce à une fenestration surdimensionnée. Cuisine au look actuel avec dosseret de céramique et abondant rangement. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale et grande salle de lavage indépendante. Cour intime avec piscine hors terre chauffée. Garage intégré et 3 espaces de stationnement extérieurs. Système central au gaz naturel et climatiseur central. Emplacement exceptionnel près de tout!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
UN PLAIN-PIED QUI COCHE TOUTES LES CASES!
Bienvenue au 3355 Soissons à Longueuil!
GARAGE INTÉGRÉ -- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!
Découvrez cette MAGNIFIQUE propriété plain-pied offrant espace, luminosité et fonctionnalité, parfaitement adaptée à la vie familiale moderne.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa façade soignée et son garage intégré pratique. À l'intérieur, la fenestration surdimensionnée baigne les pièces de lumière naturelle et met en valeur les superbes planchers de bois franc.
L'aire de vie principale propose un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine au look actuel séduit par ses armoires blanches intemporelles, son dosseret de céramique, son vaste espace de comptoir et son abondant rangement -- un espace à la fois élégant et fonctionnel.
La propriété offre 5 chambres de belles dimensions (3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol), un atout rare pour un plain-pied, permettant une grande flexibilité : famille nombreuse, bureau à domicile ou salle d'entraînement.
Vous profitez également de 2 salles de bain complètes rénovées au goût du jour. Celle de l'étage propose un aménagement moderne et épuré avec armoire penderie intégrée. Au sous-sol, la salle de bain impressionne avec sa vanité double contemporaine et sa grande douche vitrée.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale parfaite pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace détente. Une grande salle de lavage indépendante, annexée à la seconde salle de bain et aménagée avec rangement intégré, facilite l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière intime devient un véritable prolongement de la maison. Bordée d'arbres matures, elle offre un bel espace pour profiter pleinement de l'été. La piscine hors terre chauffée prolonge la saison estivale, tandis que la terrasse est idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis.
Le garage intégré ainsi que 3 espaces de stationnement extérieurs complètent parfaitement la propriété.
Confort assuré en toute saison grâce au système central à air pulsé avec fournaise au gaz naturel et climatiseur central.
LOCALISATION DE CHOIX
Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de tous les services : épiceries, boutiques, restaurants, hôpital, écoles, parcs, transport en commun et grands axes routiers. Un emplacement stratégique qui simplifie le quotidien.
Une propriété clé en main offrant espace, modernité et emplacement incomparable.
Une visite vous convaincra!
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La propriété offre 5 chambres de belles dimensions (3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol), un atout rare pour un plain-pied, permettant une grande flexibilité : famille nombreuse, bureau à domicile ou salle d'entraînement.
Vous profitez également de 2 salles de bain complètes rénovées au goût du jour. Celle de l'étage propose un aménagement moderne et épuré avec armoire penderie intégrée. Au sous-sol, la salle de bain impressionne avec sa vanité double contemporaine et sa grande douche vitrée.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale parfaite pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace détente. Une grande salle de lavage indépendante, annexée à la seconde salle de bain et aménagée avec rangement intégré, facilite l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière intime devient un véritable prolongement de la maison. Bordée d'arbres matures, elle offre un bel espace pour profiter pleinement de l'été. La piscine hors terre chauffée prolonge la saison estivale, tandis que la terrasse est idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis.
Le garage intégré ainsi que 3 espaces de stationnement extérieurs complètent parfaitement la propriété.
Confort assuré en toute saison grâce au système central à air pulsé avec fournaise au gaz naturel et climatiseur central.
LOCALISATION DE CHOIX
Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de tous les services : épiceries, boutiques, restaurants, hôpital, écoles, parcs, transport en commun et grands axes routiers. Un emplacement stratégique qui simplifie le quotidien.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28' 1" irr.
Année de construction
1964
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 94' 4" irr.
Superficie du terrain
582,30 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 5'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès cour arrière
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 300 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 700 $
- Total
- 518 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 479 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 3 789 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 980 $
- Total
- 2 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre/Acc. (toile/piscine a besoin d'un entretien), chauffe piscine (thermopompe chauffe eau), remise, ouvre-porte de garage, étagères en bois et établie en bois, armoire blanc, crochets au garage, climatiseur central, fournaise, système d'alarme (non-raccordé), luminaires, ventilateur, hotte, miroirs salles de bains, pôles grise dans la cuisine, meuble de T.V. au salon, tablettes décoratives des chambres, rangements garde-robes, chauffe-eau.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle, tringles et rideaux, tablettes au salon et salle à manger en bois, supports à T.V.(2x).
Calculatrice de versements hypothécaire
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