849 000$
Nouveauté
ULS : 16295699
Maison de plain-pied
à vendre
3355 Rue de l'Aronia, Saint-Bruno-de-Montarville
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Profitez d'un emplacement de choix offrant une intimité recherchée, à quelques pas du parc Elizabeth-Lochtie, doté de modules de jeux et d'un terrain de basketball. Vous serez également à proximité de la boulangerie Pain et Saveurs, de pistes cyclables, du centre-ville de Saint-Bruno ainsi que des écoles primaires francophones et anglophones. Pensée pour s'adapter à différents styles de vie, elle vous offre 4 chambres à coucher,2 salles de bains ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une deuxième cuisine. Un garage et une magnifique cour intime, agrémentée d'une vaste terrasse en bois avec pergola viennent compléter le tout.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, un vaste hall d'entrée vous accueille et donne le ton à cette propriété. Les planchers de bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble du rez-de-chaussée. Le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au propane, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir. Entièrement rénovée, la cuisine impressionne par son abondance de rangement, son immense îlot central et ses finitions contemporaines. Une porte-patio offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement de la cour arrière. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher, une élégante salle de bains avec baignoire autoportante, douche vitrée et vanité double, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Entièrement aménagé, le sous-sol propose un espace de vie complet comprenant une deuxième cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres à coucher, une salle de bains , une grande salle de rangement ainsi qu'un accès direct au garage par une porte intérieure, un atout pratique en toute saison.
La cour arrière est un véritable espace de détente. Bénéficiant d'une belle intimité grâce à l'absence de voisin d'un côté et aux haies de cèdres, elle propose une grande terrasse en bois avec pergola, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été. Une section gazonnée et un cabanon complètent cet espace extérieur, pensé pour profiter pleinement de la belle saison.
Avec ses espaces généreux et son emplacement de choix, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. Ne manquez pas cette belle opportunité!
Entièrement aménagé, le sous-sol propose un espace de vie complet comprenant une deuxième cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres à coucher, une salle de bains , une grande salle de rangement ainsi qu'un accès direct au garage par une porte intérieure, un atout pratique en toute saison.
La cour arrière est un véritable espace de détente. Bénéficiant d'une belle intimité grâce à l'absence de voisin d'un côté et aux haies de cèdres, elle propose une grande terrasse en bois avec pergola, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été. Une section gazonnée et un cabanon complètent cet espace extérieur, pensé pour profiter pleinement de la belle saison.
Avec ses espaces généreux et son emplacement de choix, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. Ne manquez pas cette belle opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 37' 1" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 4" X 98' 8" irr.
Superficie du terrain
562,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 500 $
- Total
- 698 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 865 $
- Scolaire (2026)
- 491 $
- Total
- 5 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires , tringles , rideaux , stores , tous les électroménagers dans les 2 cuisines, les chaudrons de la cuisine au sous-sol , système d'irrigation non fonctionnel, réfrigérateur dans le garage , laveuse-sécheuse au RDC , climatiseur mural , fixtures , BBQ , les meubles de jardins , système d'alarme non relié,
Exclusions
Bonbonne de propane , contrat du système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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