Vendu
Vendu
ULS : 25332798
Maison à un étage et demi
à vendre
335 Rue Verchères, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Rare sur le marché! Excellente Localisation! Près Métro à pieds, pt J-Cartier et + services. Secteur tranquille de Longueuil, Situé sur un coin de rue, Cottage 2 chambres à l'étage, Grand terrain clôturé, La maison compte 2 portes d'entrées pratiques(façade et coté) et 1 au sous-sol, 2 espaces de stationnement indépendants, 1 grand salon avec porte-patio sur le balcon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bain inc. laveuse. Idéal comme 1ère maison. Potentiel ++. Plusieurs améliorations/rénos apportées au cours des ans. Voir DV pour travaux effectués. Le terrain est magnifique et offre un potentiel (règlementation municipale à consulter).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 449 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Localisation de choix! près de tout:
Métro Longueuil, Place Longueuil, Pont Jacques-Cartier ( 5 minutes voiture, 15 minutes à pied). Idéal pour étudiants... à pieds aux campus des Universités Sherbrooke ou UQAM. Près collège Champlain, Notre-Dames de Lourdes, Charles-Lemoyne. Près des services de toutes sortes et autoroutes 15, 20 et 116 et pont Jacques-Cartier, C/V. de Longueuil.
Le terrain est grand clôturé, gazonné et offre beaucoup de potentiel. La ville de Longueuil est dynamique et favorise la revitalisation.
Plusieurs améliorations/rénos effectuées sans date et facture mais visibles: Fenêtres, Portes d'entrées et Porte-patio, Cuisine rénovée, Clôture extérieure, Entrée électrique 200A, Convectairs.
2 chambres lumineuses à l'étage.
Espace de Sous-sol sur pl. béton non-aménagé (communiquant au vide sanitaire de la première partie) avec porte de sortie ext. sur le coté.
Cette propriété offre un potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Avec quelques améliorations, elle saura déployer tout son potentiel. Située dans un emplacement privilégié, elle combine valeur, emplacement et possibilités.
La propriétaire actuelle sous curatelle et absente depuis 2 ans par conséquent
travaux de plomberie/fuite pour rétablir l'eau + travaux de mise à niveau requis pour rendre la maison fonctionnelle. Voir DV.
*montant des taxes municipales à confirmer
Métro Longueuil, Place Longueuil, Pont Jacques-Cartier ( 5 minutes voiture, 15 minutes à pied). Idéal pour étudiants... à pieds aux campus des Universités Sherbrooke ou UQAM. Près collège Champlain, Notre-Dames de Lourdes, Charles-Lemoyne. Près des services de toutes sortes et autoroutes 15, 20 et 116 et pont Jacques-Cartier, C/V. de Longueuil.
Le terrain est grand clôturé, gazonné et offre beaucoup de potentiel. La ville de Longueuil est dynamique et favorise la revitalisation.
Plusieurs améliorations/rénos effectuées sans date et facture mais visibles: Fenêtres, Portes d'entrées et Porte-patio, Cuisine rénovée, Clôture extérieure, Entrée électrique 200A, Convectairs.
2 chambres lumineuses à l'étage.
Espace de Sous-sol sur pl. béton non-aménagé (communiquant au vide sanitaire de la première partie) avec porte de sortie ext. sur le coté.
Cette propriété offre un potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Avec quelques améliorations, elle saura déployer tout son potentiel. Située dans un emplacement privilégié, elle combine valeur, emplacement et possibilités.
La propriétaire actuelle sous curatelle et absente depuis 2 ans par conséquent
travaux de plomberie/fuite pour rétablir l'eau + travaux de mise à niveau requis pour rendre la maison fonctionnelle. Voir DV.
*montant des taxes municipales à confirmer
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 22' 5" irr.
Année de construction
1946
Superficie habitable
1 449 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 94'
Superficie du terrain
5 446 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
hall d'entrée secondaire
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 21' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous-sol semi fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 20'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 2'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 265 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 400 $
- Total
- 396 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 200 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 3 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
vendu tel quel, avec tout son contenu.
Exclusions
effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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