579 000$
Visite libre
ULS : 12727469
Maison de plain-pied
à vendre
332 Rue Ravel, Châteauguay
*VISITE LIBRE DIMANCHE 29 MARS DE 14:00 À 15:30* Plein-pied 1976 de 1031 pieds carrés situé dans une rue tranquille de Châteauguay à proximités des parcs, écoles transports en commun et de l'autoroute 30. La propriété vous offre 4 chambres à coucher (une des chambres est actuellement intégrée à la chambre principale), 2 salles de bain et une salle de lavage indépendante. Cuisine en bois, système central avec fournaise (2022) et thermopompe (2022), immense salle familiale au sous-sol, tonne de rangement et plus encore. Tout ça sur un terrain clôturé de 7410 pieds carrés avec balcon en béton couvert, terrasse et grande remise. Venez visiter!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
95,83 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 15:30
Addenda
*VISITE LIBRE DIMANCHE 29 MARS DE 14:00 À 15:30*
***LOCALISATION***
*Section de rue très peu passante
*À seulement 5 minutes de l'autoroute 30 & 13 minutes du pont Mercier.
*Transports en commun direction centre-ville de Montréal, terminus Angrignon, cegep André-Laurendeau, terminus de Valleyfield, plusieurs trajets et horaires au nouveau terminus de Châteauguay avec stationnement incitatif à 3km de la propriété
*À 11 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc.
*À 9 min du CLSC
*À 10 min de vélo de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À 16 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de plusieurs parcs, parc Yvan-Franco au coin de la rue, 300m, avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrain de balle, à 1km du parc Charles-De-Gaulle avec espaces verts et 1.5km du parc Roger-Deziel avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, terrains de tennis et de soccer
*À quelques minutes du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus...
*ÉCOLES*
*école primaire francophone Gérin-Lajoie à 2.8km
*école secondaire francophone Louis-Philippe-Paré à 5.6km
*école primaire anglophone Harmony à 600m
*école secondaire anglophone Billings à 4.3km
*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS*
*Plein-pied lumineux, à l'étage comme au sous-sol
*Grand salon avec fenêtre en baie
*Cuisine avec armoires de frêne, beaucoup de rangement. Le comptoir lunch est facilement détachable de l'îlot, idéal pour aménager le coin-repas.
*Présentement, il y a deux chambres au RDC, avec la possibilité de trois chambres fermées. Une des chambres à coucher a été modifiée afin de devenir un boudoir attaché à la chambre principale. Si nécessaire, le boudoir se transforme à nouveau très facilement en chambre fermée.
*Planchers de bois dans les chambres
*Grande salle familiale au sous-sol avec foyer au propane
*1 chambre supplémentaire
*Belle salle de lavage indépendante avec cuve
*Salle de bain avec douche
*Espace bureau ou rangement
*Atelier pour bricoleurs
*Chambre froide sous le balcon pour encore plus de rangement
*Fournaise 2022 et thermopompe centrale 2022
*Panneau électrique 2024
*La cour est intime avec une vue sur le boisé derrière, plusieurs possibilités s'offrent à vous
*Un toit a été ajouté au-dessus du balcon de béton pour profiter de l'extérieur peu importe la météo
Maison fonctionnelle avec une tonne de rangement, parfaite pour votre famille, venez visiter!
***LOCALISATION***
*Section de rue très peu passante
*À seulement 5 minutes de l'autoroute 30 & 13 minutes du pont Mercier.
*Transports en commun direction centre-ville de Montréal, terminus Angrignon, cegep André-Laurendeau, terminus de Valleyfield, plusieurs trajets et horaires au nouveau terminus de Châteauguay avec stationnement incitatif à 3km de la propriété
*À 11 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc.
*À 9 min du CLSC
*À 10 min de vélo de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À 16 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de plusieurs parcs, parc Yvan-Franco au coin de la rue, 300m, avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrain de balle, à 1km du parc Charles-De-Gaulle avec espaces verts et 1.5km du parc Roger-Deziel avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, terrains de tennis et de soccer
*À quelques minutes du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus...
*ÉCOLES*
*école primaire francophone Gérin-Lajoie à 2.8km
*école secondaire francophone Louis-Philippe-Paré à 5.6km
*école primaire anglophone Harmony à 600m
*école secondaire anglophone Billings à 4.3km
*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS*
*Plein-pied lumineux, à l'étage comme au sous-sol
*Grand salon avec fenêtre en baie
*Cuisine avec armoires de frêne, beaucoup de rangement. Le comptoir lunch est facilement détachable de l'îlot, idéal pour aménager le coin-repas.
*Présentement, il y a deux chambres au RDC, avec la possibilité de trois chambres fermées. Une des chambres à coucher a été modifiée afin de devenir un boudoir attaché à la chambre principale. Si nécessaire, le boudoir se transforme à nouveau très facilement en chambre fermée.
*Planchers de bois dans les chambres
*Grande salle familiale au sous-sol avec foyer au propane
*1 chambre supplémentaire
*Belle salle de lavage indépendante avec cuve
*Salle de bain avec douche
*Espace bureau ou rangement
*Atelier pour bricoleurs
*Chambre froide sous le balcon pour encore plus de rangement
*Fournaise 2022 et thermopompe centrale 2022
*Panneau électrique 2024
*La cour est intime avec une vue sur le boisé derrière, plusieurs possibilités s'offrent à vous
*Un toit a été ajouté au-dessus du balcon de béton pour profiter de l'extérieur peu importe la météo
Maison fonctionnelle avec une tonne de rangement, parfaite pour votre famille, venez visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 40' 3"
Année de construction
1977
Superficie habitable
95,83 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 125' 2"
Superficie du terrain
688,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilôt, électros encastrés
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain podium
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
présentement avec CACP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
beaucoup de rangement
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuve
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche vitrée
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
furnace
rangement/chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'5"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
sous le balcon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 600 $
- Total
- 494 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 230 $
- Scolaire (2026)
- 306 $
- Total
- 4 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur de la cuisine et celui du sous-sol, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, réservoir à eau chaude, fournaise, thermopompe, foyer au gaz, aspirateur central et accessoires
Exclusions
laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, borne de recharge pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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