575 000$
ULS : 9595714
Maison de plain-pied
à vendre
3314 Rue Soissons, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
*VISITE LIBRE Dimanche 21 septembre 2025 de 14h à 16h!* Élégante maison traditionnelle au charme intemporel, parfaite pour VOTRE famille! Total de 4 chambres avec GARAGE intégré. Les aires de vie conviviales regroupent salon, salle à manger et cuisine contemporaine, avec accès à un lumineux solarium. Une grande salle familiale au sous-sol vient ajouter polyvalence et confort. Système central à air pulsé au gaz avec thermopompe électrique assure une efficacité et un confort optimal! La vaste cour arrière clôturée, agrémentée d'une piscine hors terre. PLUSIEURS AMÉLIORATIONS! Située près de tous les services! Véritable coup de coeur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une maison empreinte d'histoire, débordante de charme et offrant un potentiel infini pour VOTRE FAMILLE!
Bienvenue au 3314 rue Soissons à Longueuil!
SON REZ-DE-CHAUSSÉE fonctionnel et confortable :
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec porte coulissante donnant accès au salon.
Un espace de vie lumineux et ouvert vous attend, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, sublimé par des plafonds majestueux de plus de 9 pieds qui accentuent l'impression d'espace et de grandeur.
Le salon chaleureux, orné de magnifiques planchers de bois franc, profite d'une généreuse fenestration laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
La salle à manger conviviale s'ouvre directement sur le solarium, parfait pour des moments de détente en toute saison.
La cuisine contemporaine vous séduira par ses nombreuses armoires blanches style shaker, alliant modernité et fonctionnalité.
Vous y trouverez également 3 chambres de belles dimensions, dont une chambre principale attenante à la salle de bain, offrant intimité et confort.
La salle de bain complète comprend un pratique bain-douche, idéal pour la vie de famille.
Un solarium lumineux complète ce niveau, offrant un coin paisible et invitant.
SON SOUS-SOL:
Le sous-sol propose une vaste salle familiale au mur en lambris, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un espace aux multiples possibilités : salle de jeux, gym, cinéma maison ou bureau.
Une 4e chambre spacieuse s'ajoute, parfaite pour un adolescent, un invité ou un espace de travail.
Vous y trouverez également une salle d'eau pratique, une salle mécanique avec coin lessive et rangement, ainsi qu'un accès direct au garage, pour un maximum de commodité.
ESPACES EXTÉRIEURS :
Profitez d'une grande cour arrière clôturée, idéale pour vos moments en famille et entre amis, agrémentée d'une piscine hors terre pour des étés mémorables.
Un aménagement paysager soigné à l'avant ajoute une belle touche d'élégance à la propriété.
Côté stationnement, vous disposez d'un garage et de 2 places extérieures pratiques et fonctionnelles!
À PROXIMITÉ :
- Écoles primaires/secondaires
- Pistes cyclables
- Garderies/CPE
- Épiceries, restaurants, etc.
- Hôpital Pierre-Boucher
- Golf Parcours du Cerf
- Transport en commun
- Grands axes routiers
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2025: Remplacement de la baignoire au RDC.
2025: Rénovation complète de la salle d'eau au sous-sol.
2025: Maison entièrement repeinte.
2025: Aménagement paysager extérieur avant.
2025: Rénovation de la salle de lavage au sous-sol.
2018: Remplacement du réservoir d'eau chaude.
2017: Remplacement du revêtement de la toiture.
2015: Remplacement du pavé uni à l'entrée.
Un lieu où votre famille s'épanouira - UNE OCCASION UNIQUE!
Bienvenue au 3314 rue Soissons à Longueuil!
SON REZ-DE-CHAUSSÉE fonctionnel et confortable :
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec porte coulissante donnant accès au salon.
Un espace de vie lumineux et ouvert vous attend, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, sublimé par des plafonds majestueux de plus de 9 pieds qui accentuent l'impression d'espace et de grandeur.
Le salon chaleureux, orné de magnifiques planchers de bois franc, profite d'une généreuse fenestration laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
La salle à manger conviviale s'ouvre directement sur le solarium, parfait pour des moments de détente en toute saison.
La cuisine contemporaine vous séduira par ses nombreuses armoires blanches style shaker, alliant modernité et fonctionnalité.
Vous y trouverez également 3 chambres de belles dimensions, dont une chambre principale attenante à la salle de bain, offrant intimité et confort.
La salle de bain complète comprend un pratique bain-douche, idéal pour la vie de famille.
Un solarium lumineux complète ce niveau, offrant un coin paisible et invitant.
SON SOUS-SOL:
Le sous-sol propose une vaste salle familiale au mur en lambris, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un espace aux multiples possibilités : salle de jeux, gym, cinéma maison ou bureau.
Une 4e chambre spacieuse s'ajoute, parfaite pour un adolescent, un invité ou un espace de travail.
Vous y trouverez également une salle d'eau pratique, une salle mécanique avec coin lessive et rangement, ainsi qu'un accès direct au garage, pour un maximum de commodité.
ESPACES EXTÉRIEURS :
Profitez d'une grande cour arrière clôturée, idéale pour vos moments en famille et entre amis, agrémentée d'une piscine hors terre pour des étés mémorables.
Un aménagement paysager soigné à l'avant ajoute une belle touche d'élégance à la propriété.
Côté stationnement, vous disposez d'un garage et de 2 places extérieures pratiques et fonctionnelles!
À PROXIMITÉ :
- Écoles primaires/secondaires
- Pistes cyclables
- Garderies/CPE
- Épiceries, restaurants, etc.
- Hôpital Pierre-Boucher
- Golf Parcours du Cerf
- Transport en commun
- Grands axes routiers
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2025: Remplacement de la baignoire au RDC.
2025: Rénovation complète de la salle d'eau au sous-sol.
2025: Maison entièrement repeinte.
2025: Aménagement paysager extérieur avant.
2025: Rénovation de la salle de lavage au sous-sol.
2018: Remplacement du réservoir d'eau chaude.
2017: Remplacement du revêtement de la toiture.
2015: Remplacement du pavé uni à l'entrée.
Un lieu où votre famille s'épanouira - UNE OCCASION UNIQUE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 6" X 27' 1" irr.
Année de construction
1963
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Ragement/salle mécanique (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 99' 11"
Superficie du terrain
519,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 7'0" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Tuiles en plastique
Détails :
Coin lessive
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 270 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 200 $
- Total
- 459 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 069 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 3 368 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 450 $
- Total
- 1 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre/Acc., spas (non fonctionnel) thermopompe central, fournaise, luminaires, ventilateur, hotte micro-ondes, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains, rangements garde-robes, chauffe-eau, poignée électronique de l'entrée (l'électronique est non fonctionnel).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%