639 000$
Visite libre
ULS : 28123270
Maison de plain-pied
à vendre
3311 Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
Une propriété qui offre de l'espace là où ça compte! Située à Saint-Hubert, cette maison propose 4 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau et une vaste salle familiale au sous-sol. Le rez-de-chaussée se distingue par son aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine avec généreux comptoir et sa table de cuisine et l'étagère agencées avec le comptoir. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont la cuisine, les portes et fenêtres, la toiture et l'ajout d'une thermopompe murale. Une maison polyvalente, bien pensée pour répondre aux besoins de toute la famille!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
RACHEL BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 3311, boulevard Gareau, à Saint-Hubert!
Cette propriété construite en 1990 propose une configuration pratique et polyvalente, avec des espaces de vie bien répartis sur deux niveaux. Entretenue par ses propriétaires depuis plus de 30 ans, elle offre une belle combinaison de confort, de fonctionnalité et d'espace pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée accueillant où le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent harmonieusement. Le salon, agrémenté de son plancher de bois de type parquetterie, offre un espace convivial pour les moments en famille. La cuisine se démarque par ses nombreuses armoires, son grand comptoir de travail et son ouverture sur la salle à manger. Cette dernière bénéficie d'une porte-patio donnant accès à l'extérieur, une disposition particulièrement agréable pour profiter de la cour durant la belle saison.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire encastrée.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale de plus de 26 pieds de longueur, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un espace cinéma, une salle de jeux, un coin détente ou un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses. Deux chambres supplémentaires s'y trouvent, accompagnées d'une salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse ainsi que d'un espace de rangement.
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, notamment la rénovation de la cuisine, le remplacement des portes et fenêtres, la peinture du revêtement extérieur ainsi que le remplacement du revêtement de la toiture. Une thermopompe murale a également été installée, ajoutant au confort des occupants.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour arrière, d'une entrée permettant le stationnement de véhicules et d'un cabanon alimenté en électricité. Un espace supplémentaire appréciable pour le rangement et les besoins du quotidien.
Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, sa grande salle familiale et ses nombreuses améliorations, cette propriété représente une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une maison offrant autant d'espace que de possibilités.
Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Cette propriété construite en 1990 propose une configuration pratique et polyvalente, avec des espaces de vie bien répartis sur deux niveaux. Entretenue par ses propriétaires depuis plus de 30 ans, elle offre une belle combinaison de confort, de fonctionnalité et d'espace pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée accueillant où le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent harmonieusement. Le salon, agrémenté de son plancher de bois de type parquetterie, offre un espace convivial pour les moments en famille. La cuisine se démarque par ses nombreuses armoires, son grand comptoir de travail et son ouverture sur la salle à manger. Cette dernière bénéficie d'une porte-patio donnant accès à l'extérieur, une disposition particulièrement agréable pour profiter de la cour durant la belle saison.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire encastrée.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale de plus de 26 pieds de longueur, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un espace cinéma, une salle de jeux, un coin détente ou un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses. Deux chambres supplémentaires s'y trouvent, accompagnées d'une salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse ainsi que d'un espace de rangement.
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, notamment la rénovation de la cuisine, le remplacement des portes et fenêtres, la peinture du revêtement extérieur ainsi que le remplacement du revêtement de la toiture. Une thermopompe murale a également été installée, ajoutant au confort des occupants.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour arrière, d'une entrée permettant le stationnement de véhicules et d'un cabanon alimenté en électricité. Un espace supplémentaire appréciable pour le rangement et les besoins du quotidien.
Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, sa grande salle familiale et ses nombreuses améliorations, cette propriété représente une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une maison offrant autant d'espace que de possibilités.
Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 36' irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 100'
Superficie du terrain
4 705 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 26'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 200 $
- Total
- 476 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 290 $
- Scolaire (2026)
- 328 $
- Total
- 3 618 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 780 $
- Total
- 1 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, lave-vaisselle, stores, ventilateur, thermopompe mural, cabanon, spa, foyer électrique, table de cuisine et les 5 chaises, petit meuble avec 3 tablettes dans la salle à manger . Seront donné tel sans garantie de bon fonctionnement poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse, les 2 causeuses du salon, le futon du s-sol avec sa base.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.