Vendu
Vendu
ULS : 16194045
Maison à étages à vendre - Boucherville (Champ du Papillon)
331 Rue des Merles, Boucherville (Champ du Papillon)
Situé dans le secteur du Golf, cette propriété jumelée vous offre une expérience de vie exceptionnelle. Nichée dans un secteur paisible, à proximité du Parc Claude-Melançon et de tous les services, cette demeure offre une possibilité de 4 chambres dont 3 à l'étage. Le lumineux RDC offre quant à lui un espace à aire ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger, avec une salle d'eau pratique. Profitez également de la cour intime clôturée avec piscine hors-terre, cabanon ainsi qu'un immense patio de bois.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
JEAN-SEBASTIEN ROY
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 620 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
cage d'escalier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 2'10"
Revêtement :
cèdre
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
fenêtre non conforme pour CAC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 600 $
- Total
- 344 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 321 $
- Scolaire (2023)
- 285 $
- Total
- 2 606 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 989 $
- Total
- 1 989 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d"alarme non relié, hotte de poêle, luminaires, tablettes chambre secondaire, piscine hors-terre 18 pieds, cabanon.
Exclusions
Habillage des fenêtres et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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