750 000$
ULS : 20292887
Maison de plain-pied
à vendre
3308 Rue Albani, Carignan
Cette magnifique résidence totalement rénovée au goût du jour est située sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés. Elle dispose de plusieurs fenêtres pour beaucoup de luminosité, d'une belle cuisine avec un îlot central. Le salon et salle à manger sont à aire ouverte. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage. Une cour très bien aménagée avec une belle terrasse, une grande piscine, une chute d'eau et un cabanon. À proximité d'une école primaire et piste cyclable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CYNTHIA THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Souhaitez-vous trouver une résidence dans un quartier paisible dans la ville de Carignan?
Vous serez charmé par cette magnifique propriété, qui a été entièrement rénovée avec soin au fil des années.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée
- Superbe cuisine bien aménagée comprenant de nombreux rangements, un dosseret en céramique, un îlot central avec un espace pour manger, un grand réfrigérateur, un lave-vaisselle et un micro-onde équipé d'une hotte intégrée. Plusieurs fenêtres pour profité d'une luminosité maximale.
- Espace à air ouverte sur la salle à manger et le salon avec ses belles fenêtres donnant beaucoup de luminosité. Le mur est superbement orné de lambris décoratifs.
- Belle chambre des maîtres avec mur décoratif en lambris et beaucoup de rangement.
- Une salle de bain spacieuse et accueillante, dotée d'un grand comptoir, de 2 lavabos et d'une douche séparée en céramique.
- Sortie extérieure permettant d'accéder à la ma
***** SOUS-SOL *****
- Une salle familiale spacieuse équipée d'un poêle à bois et d'un mur de rangement.
- 2 chambres de bonnes dimensions.
- Belle salle de bain avec grande douche.
- Salle de lavage équipée d'un espace de rangement.
***** EXTÉRIEUR *****
Beau grand terrain de plus de 10,000 pieds carrés très bien aménagé.
- Une belle façade de maison avec ses murets en pierre et son entrée de cour en dalle de béton.
- La cour est extrêmement bien aménagée et propose une belle terrasse avec un grand gazebo, une superbe piscine creusée, une chute d'eau, une zone pour les feux et un cabanon.
Une visite et vous serez sous le charme!!!!
Vous serez charmé par cette magnifique propriété, qui a été entièrement rénovée avec soin au fil des années.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée
- Superbe cuisine bien aménagée comprenant de nombreux rangements, un dosseret en céramique, un îlot central avec un espace pour manger, un grand réfrigérateur, un lave-vaisselle et un micro-onde équipé d'une hotte intégrée. Plusieurs fenêtres pour profité d'une luminosité maximale.
- Espace à air ouverte sur la salle à manger et le salon avec ses belles fenêtres donnant beaucoup de luminosité. Le mur est superbement orné de lambris décoratifs.
- Belle chambre des maîtres avec mur décoratif en lambris et beaucoup de rangement.
- Une salle de bain spacieuse et accueillante, dotée d'un grand comptoir, de 2 lavabos et d'une douche séparée en céramique.
- Sortie extérieure permettant d'accéder à la ma
***** SOUS-SOL *****
- Une salle familiale spacieuse équipée d'un poêle à bois et d'un mur de rangement.
- 2 chambres de bonnes dimensions.
- Belle salle de bain avec grande douche.
- Salle de lavage équipée d'un espace de rangement.
***** EXTÉRIEUR *****
Beau grand terrain de plus de 10,000 pieds carrés très bien aménagé.
- Une belle façade de maison avec ses murets en pierre et son entrée de cour en dalle de béton.
- La cour est extrêmement bien aménagée et propose une belle terrasse avec un grand gazebo, une superbe piscine creusée, une chute d'eau, une zone pour les feux et un cabanon.
Une visite et vous serez sous le charme!!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 35' 8" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 5" X 180'
Superficie du terrain
951,20 m²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
sortie extérieur arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 306 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 300 $
- Total
- 535 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 694 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 3 969 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-onde, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, foyer électrique, cabanon, gazebo, borne de recharge électrique.
Exclusions
Cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.