Vendu
Vendu
ULS : 26734758
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
3300 Rue des Sapins, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Ce magnifique cottage en rangée sur coin, avec garage, vous offre un intérieur aéré et convivial. Vous serez enchantés par ses planchers de bois et de céramique chauffants ajoutant à votre confort. Profitez d'une lumière naturelle grâce à sa grande fenestration avec pellicule solaire. Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'une 3e chambre. Insonorisation supérieure. Terrain bien aménagé avec une piscine creusée chauffée. Situé dans le projet Vert Urbain, un secteur en pleine expansion qui met la nature au premier plan, offrant un équilibre parfait entre plein air et vie urbaine, relié au boisé du Tremblay, un site naturel protégé.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE INC.
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Vestibule ouvert.
Le salon bénéficie d'une grande fenestration offrant un maximum de luminosité.
La salle à manger et la cuisine forment un espace convivial, idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Porte-fenêtre donnant accès à la terrasse arrière.
La cuisine invitante avec îlot central avec espace repas, comptoirs en quartz, armoires pleine hauteur et dosseret en pâte de verre. Vous aurez plaisir à cuisiner dans cet espace lumineux.
Une salle d'eau avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE :
2 grandes chambres de bonne dimension avec walk-in desservi par une vaste salle de bains avec bain podium et douche indépendante.
SOUS-SOL :
Vaste salle familiale ou 3e chambre selon vos besoins.
Rangement.
EXTÉRIEUR :
Cour arrière entièrement aménagée, sans entretien.
Piscine creusée et chauffée avec une chute d'eau intégrée.
Remise.
RÉNOVATIONS selon déclaration du vendeur :
2022 : Sous-sol
2021 : Peinture du RDC, cage d'escalier et 2e étage (sauf deuxième chambre)
2020 : Dosseret de la cuisine et installation d'un cabanon 2020
2019 : Aménagement paysager arrière incluant arbustes, vivaces et potager surélevé
2018 : Installation d'un balcon en composite et barrière sécuritaire et réglementaire pour piscine creusée, entrée d'asphalte sur le côté et installation d'un gazebo
2017 : Piscine creusée avec chute lumineuse, muret de soutènement, dalle de béton contour piscine, dalle de béton du patio et spa (spa non inclus), entrée d'asphalte avant.
PLUSIEURS EXTRAS :
Planchers chauffants salle de bains, salle d'eau et cuisine
Comptoirs en quartz salle de bain, salle d'eau et cuisine
Armoires de cuisine au plafond
Insonorisation supérieure avec mur séparateur en béton
Fenestration avec pellicule solaire.
Le 3300 des Sapins, une adresse à visiter assurément.
Vestibule ouvert.
Le salon bénéficie d'une grande fenestration offrant un maximum de luminosité.
La salle à manger et la cuisine forment un espace convivial, idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Porte-fenêtre donnant accès à la terrasse arrière.
La cuisine invitante avec îlot central avec espace repas, comptoirs en quartz, armoires pleine hauteur et dosseret en pâte de verre. Vous aurez plaisir à cuisiner dans cet espace lumineux.
Une salle d'eau avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE :
2 grandes chambres de bonne dimension avec walk-in desservi par une vaste salle de bains avec bain podium et douche indépendante.
SOUS-SOL :
Vaste salle familiale ou 3e chambre selon vos besoins.
Rangement.
EXTÉRIEUR :
Cour arrière entièrement aménagée, sans entretien.
Piscine creusée et chauffée avec une chute d'eau intégrée.
Remise.
RÉNOVATIONS selon déclaration du vendeur :
2022 : Sous-sol
2021 : Peinture du RDC, cage d'escalier et 2e étage (sauf deuxième chambre)
2020 : Dosseret de la cuisine et installation d'un cabanon 2020
2019 : Aménagement paysager arrière incluant arbustes, vivaces et potager surélevé
2018 : Installation d'un balcon en composite et barrière sécuritaire et réglementaire pour piscine creusée, entrée d'asphalte sur le côté et installation d'un gazebo
2017 : Piscine creusée avec chute lumineuse, muret de soutènement, dalle de béton contour piscine, dalle de béton du patio et spa (spa non inclus), entrée d'asphalte avant.
PLUSIEURS EXTRAS :
Planchers chauffants salle de bains, salle d'eau et cuisine
Comptoirs en quartz salle de bain, salle d'eau et cuisine
Armoires de cuisine au plafond
Insonorisation supérieure avec mur séparateur en béton
Fenestration avec pellicule solaire.
Le 3300 des Sapins, une adresse à visiter assurément.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 2" X 36' 8"
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aggloméré de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
373,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 9'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 164 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 800 $
- Total
- 478 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 828 $
- Scolaire (2023)
- 419 $
- Total
- 5 247 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 810 $
- Total
- 3 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux, tringles, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, thermopompe murale, chauffe piscine, gazebo, cabanon, piscine creusée et chute d'eau. Tous laissés sans garantie légale.
Exclusions
tringles et rideaux de la chambre principale, support et téléviseur fixés au mur du salon et de la petite chambre, miroir fixé au mur de la salle à diner, spa, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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