624 900$
ULS : 27707221
Maison de plain-pied
à vendre
33 Rue des Lilas, Mercier
IMPECCABLE!! Joli plein pied construit en 2010 vous offrant un total de 4 chambres dont 2 au RDC, 2 salles de bain et une salle de lavage indépendante. Étonnante superficie habitable de 1155pc! Concept à aire ouverte pour les pièces communes! Salon convivial avec foyer 3 faces, très grand coin-repas et cuisine avec beaucoup de rangement. Sous-sol totalement aménagé avec immense salle familiale et possibilité de 5e chambre! Cour arrière intime avec piscine hors terre et différentes zones de détente. À distance de marche de plusieurs parcs.. Venez la découvrir et tomber sous son charme!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
107,37 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**LOCALISATION**
*secteur tranquille et familial
*Rue très peu passante
*À seulement 8 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 20 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville de Montréal et cegep André-Laurendeau, circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 1.7km avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville.
*À 14 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 19 minutes de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de deux superbes parcs, parc des hirondelles à 550m, avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basket et modules de jeux pour enfants et 450m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basket
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*École primaire francophone St-Joseph à 1.3km (école de marcheurs)
*École secondaire francophone Bonnier à 1.6km
*École primaire anglophone Harmony (Châteauguay)
*École secondaire anglophone Billings (Châteauguay)
*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS*
*Bungalow 2010 de 1155pc
*Total de 4 CAC (2 + 2). Possibilité d'en ajouter une 5ième au sous-sol
*2 salles de bain
*Toiture 2025
*Air climatisé central (dans le grenier)
*RDC:
*Planchers de bois et de céramique
*Hall d'entrée avec garde-robe
*Concept à aire ouverte pour les pièces communes
*Salon convivial avec son foyer 3 faces
*Coin repas lumineux avec assez d'espace pour recevoir la famille
*Cuisine fonctionnelle avec dosseret, beaucoup de rangement et accès à la cour
*Grande chambre des maîtres avec walk-in
*2e chambre de bonnes dimensions
*Espace laveuse/sécheuse avec armoires
*Escalier de bois menant au sous-sol
*SOUS-SOL:
*Totalement aménagé
*2 chambres de bonnes dimensions avec grandes fenêtres
*Immense salle familiale avec possibilité de faire une 5e chambre
*Salle de bain avec douche en coin
*Salle de lavage indépendante avec lavabo et espace pour plier et sécher le linge
*2 espaces de rangement distincts
*Sumpump avec batterie marine incluse dans la vente
*Panneau électrique de marque Square D 200 AMPÈRES
*EXTÉRIEUR:
*Cour arrière intime clôturée avec piscine hors terre 18 pieds
*Différentes zones de détente
*Balcon en bois de 10p X 14p avec auvent rétractable
*Terrasse de 14p X 22p avec auvent rétractable
*Vaste remise de 12p x 16p
Coup de coeur assuré, faites vite!
*secteur tranquille et familial
*Rue très peu passante
*À seulement 8 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 20 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville de Montréal et cegep André-Laurendeau, circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 1.7km avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville.
*À 14 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 19 minutes de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de deux superbes parcs, parc des hirondelles à 550m, avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basket et modules de jeux pour enfants et 450m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basket
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*École primaire francophone St-Joseph à 1.3km (école de marcheurs)
*École secondaire francophone Bonnier à 1.6km
*École primaire anglophone Harmony (Châteauguay)
*École secondaire anglophone Billings (Châteauguay)
*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS*
*Bungalow 2010 de 1155pc
*Total de 4 CAC (2 + 2). Possibilité d'en ajouter une 5ième au sous-sol
*2 salles de bain
*Toiture 2025
*Air climatisé central (dans le grenier)
*RDC:
*Planchers de bois et de céramique
*Hall d'entrée avec garde-robe
*Concept à aire ouverte pour les pièces communes
*Salon convivial avec son foyer 3 faces
*Coin repas lumineux avec assez d'espace pour recevoir la famille
*Cuisine fonctionnelle avec dosseret, beaucoup de rangement et accès à la cour
*Grande chambre des maîtres avec walk-in
*2e chambre de bonnes dimensions
*Espace laveuse/sécheuse avec armoires
*Escalier de bois menant au sous-sol
*SOUS-SOL:
*Totalement aménagé
*2 chambres de bonnes dimensions avec grandes fenêtres
*Immense salle familiale avec possibilité de faire une 5e chambre
*Salle de bain avec douche en coin
*Salle de lavage indépendante avec lavabo et espace pour plier et sécher le linge
*2 espaces de rangement distincts
*Sumpump avec batterie marine incluse dans la vente
*Panneau électrique de marque Square D 200 AMPÈRES
*EXTÉRIEUR:
*Cour arrière intime clôturée avec piscine hors terre 18 pieds
*Différentes zones de détente
*Balcon en bois de 10p X 14p avec auvent rétractable
*Terrasse de 14p X 22p avec auvent rétractable
*Vaste remise de 12p x 16p
Coup de coeur assuré, faites vite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 36' 1"
Année de construction
2010
Superficie habitable
107,37 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage et passage RDC (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 2" X 98' 7"
Superficie du terrain
464,30 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, 18pieds au chlore
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer 3 faces
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
lumineux
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès à la cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
walkin 5,10p x 5,3p
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain podium, douche coin
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée lav/secheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
GR double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en coin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 24'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité de 5e chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lavabo
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous l'escalier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 182 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 900 $
- Total
- 536 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 269 $
- Scolaire (2025)
- 328 $
- Total
- 3 597 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 580 $
- Total
- 1 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, air climatisé central (dans l'entre-toit), foyer au propane 3 faces (2021), réservoir à eau chaude, batterie de la sumpump, piscine hors terre au chlore et ses accessoires, remise, 2 auvents extérieurs (tels quels), lave-vaisselle & aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Support à télévision dans le salon, décoration murale en fer sur le mur du salon, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur & frigo dans le sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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