629 000$
Visite libre
ULS : 16533520
Maison à étages
à vendre
32Z Allée des Pionniers, Boucherville (Vieux Village)
*VISITE LIBRE DIMANCHE 22 MARS 14h/16h. 2026* Spacieuse maison de ville située dans le Vieux Village dans un petit rond point à quelques pas de marche du Fleuve. Elle vous offre de magnifiques espaces de vie dans un environnement chaleureux et lumineux. Hall d'entrée s'ouvrant sur la cuisine rénovée et coin dinette. La salle à manger et le salon se partagent un bel espace de vie donnant vue sur la cour et la terrasse. 2 chambres de bonnes dimensions se partagent les 2 extrémités de l'étage et entre les deux la laveuse/sécheuse et la salle de bain. Le sous-sol est pourvu d'une 2ième SDB et d'une salle familiale ou autre selon vos besoins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 420 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
*EMPLACEMENT DE CHOIX, VIEUX VILLAGE À QUELQUES PAS DU FLEUVE ET DE SA MAGNIFIQUE PISTE CYCLABLE et DU QUAI POUR LES DIFFÉRENTES NAVETTES: Iles Charron, Vieux Port, Pointe aux Trembles...
3 ESPACES DE STATIONNEMENT:
- Stationnement dans le Garage intégré avec accès par le sous-sol;
- Stationnement dans l'allée devant le garage;
- Stationnement dans l'espace commun sur le coté des copropriétés no 32.
En plus, des espaces visiteurs sont aussi disponibles avec vignettes.
Nouvelle thermopompe installée en septembre 2025.
Bienvenue à tous!
3 ESPACES DE STATIONNEMENT:
- Stationnement dans le Garage intégré avec accès par le sous-sol;
- Stationnement dans l'allée devant le garage;
- Stationnement dans l'espace commun sur le coté des copropriétés no 32.
En plus, des espaces visiteurs sont aussi disponibles avec vignettes.
Nouvelle thermopompe installée en septembre 2025.
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 420 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Fleuve, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 2' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 600 $
- Total
- 489 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 455 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 2 805 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 168 $
- Total
- 3 168 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lampe grise au salon sur pied, Rideaux fait sur mesure au salon, miroir de l'entrée, Fixtures, luminaires, stores, 1 x ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, armoires fixes dans walk-in, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe.
Exclusions
Tablette de bois dans la chambre en facade, Le chauffe-eau est loué chez Hydro-Solution à prendre en charge en location par l'acheteur jusqu'en 2028.
Calculatrice de versements hypothécaire
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