Vendu
Vendu
ULS : 15721947
Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park
329 Rue Clifton, Otterburn Park
Ravissante propriété d'un étage et demi, située dans un quartier paisible d'Otterburn Park. Elle offre un salon et une salle à manger à aire ouverte particulièrement lumineux Une cuisine, propre et spacieuse. On y trouve trois chambres de bonnes dimensions, toutes dotées d'une fenestration généreuse qui baigne les espaces de lumière naturelle. De plus, une vaste chambre au sous-sol peut être aménagée en salle familiale. À l'extérieur, une charmante cour arrière offre un cadre verdoyant et apaisant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
BRUNO PELLETIER
Courtier immobilier
RE/MAX PERFORMANCE INC.
BRUNO CHEVRIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
**VOIR VISITE VIRTUELLE**
**Propriété**
- Salon chaleureux et lumineux
- Salle à manger air ouverte
- Grande cuisine d'une propreté impeccable
- Trois chambres à coucher spacieuses, toutes dotées d'une fenestration généreuse
- Chambre au sous-sol pouvant être aménagée en salle familiale
**Améliorations récentes**
- Travaux de Maçonnerie : Cheminée + remplacement linteaux du garage et fenêtres (2) cotés garage. Remplacement allèges au dessus de la porte de garage (2022-2023)
- Isolation du plafond du garage en uréthane(2022)
- Travaux de décontamination de l'entre toit de vermiculite + isolation avec laine giclée par la suite.
**Proximité**
- Près de toutes les commodités : plusieurs restaurants, pharmacies, épiceries,
- À 15 minutes de voiture du Mont Saint-Hilaire offrant plusieurs sentiers pour tous les niveaux de difficulté
- À 5 minutes de marche de l'École Mountainview et du Centre de la petite enfance la petite loutre
- Parc Sharron à 5 minute de marche
- À 3 minutes de voiture du Strøm spa nordique
- À 5 minutes de voiture de la Marina Saint-Mathias
- À 40 minutes de voiture du centre ville de Montréal et à 10 minute de la Gare Mont-Saint-Hilaire
**Propriété**
- Salon chaleureux et lumineux
- Salle à manger air ouverte
- Grande cuisine d'une propreté impeccable
- Trois chambres à coucher spacieuses, toutes dotées d'une fenestration généreuse
- Chambre au sous-sol pouvant être aménagée en salle familiale
**Améliorations récentes**
- Travaux de Maçonnerie : Cheminée + remplacement linteaux du garage et fenêtres (2) cotés garage. Remplacement allèges au dessus de la porte de garage (2022-2023)
- Isolation du plafond du garage en uréthane(2022)
- Travaux de décontamination de l'entre toit de vermiculite + isolation avec laine giclée par la suite.
**Proximité**
- Près de toutes les commodités : plusieurs restaurants, pharmacies, épiceries,
- À 15 minutes de voiture du Mont Saint-Hilaire offrant plusieurs sentiers pour tous les niveaux de difficulté
- À 5 minutes de marche de l'École Mountainview et du Centre de la petite enfance la petite loutre
- Parc Sharron à 5 minute de marche
- À 3 minutes de voiture du Strøm spa nordique
- À 5 minutes de voiture de la Marina Saint-Mathias
- À 40 minutes de voiture du centre ville de Montréal et à 10 minute de la Gare Mont-Saint-Hilaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction
1960
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100' irr.
Superficie du terrain
743,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'4" X 24' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 156 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 900 $
- Total
- 300 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 532 $
- Scolaire (2023)
- 251 $
- Total
- 3 783 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Rideaux + pôles
Exclusions
Meubles, électro
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%