Photo Photo principale de la propriété
689 000$
Visite libre
ULS : 18187690

Maison de plain-pied à vendre
3275 Rue Boisclair, Brossard (Noms de rues (B))

Bungalow clé en main offrant 4 chambres, 2 salles de bain et un garage, soigneusement entretenu et rénové au fil des années. Cuisine rénovée, salles de bain modernisées, planchers refaits et drain français avec membrane installée. Superbe cour arrière aménagée avec terrasses et gazebo, idéale pour profiter de l'extérieur. Emplacement stratégique : à moins de 10 minutes du REM, du DIX30 et des autoroutes 10, 30 et 132. À seulement 2 minutes à pied d'une école primaire (francophone et anglophone) et d'un grand parc avec nouvelle piscine. Proximité des services, centres communautaires et bibliothèque. Une propriété à découvrir sans tarder!
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
envoyez vos acheteur, rétribution protégée
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ÉLOI MIREAULT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

Dimensions 41' X 24'
Année de construction 1965
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 49' X 90' irr.
Superficie du terrain 4 914 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute, École primaire
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 14'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Salon + Hall d'entrée
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'3" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Cuisine + Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'5" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'2" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
251 100 $
Évaluation du bâtiment
252 900 $
Total
504 000 $

Taxes

Eau (2025)
95 $
Municipale (2026)
2 533 $
Scolaire (2025)
325 $
Total
2 953 $

Dépenses énergétiques

Autre
1 054 $
Total
1 054 $

Inclusions

les armoires blanches de la salle de lavage au sous-sol, le gazebo, les rideaux de la salle à manger; du salon; des chambres à coucher, les fixtures et luminaires, hotte de la cuisine de marque Venmar et de modèle Inspira, cabanon de la cour arrière gris en vinyle 8 pieds x 12 pieds.

Exclusions

téléviseur noir TCL du rez-de-chaussée, téléviseur noir LG du sous-sol, unité bureau mural du salon aux armoires blanches et à plate-forme en bois pliable, lave-vaisselle Maytag en inox, réfrigérateur de la cuisine KitchenAid en inox, cuisinière LG en inox, réfrigérateur au sous-sol Samsung en inox, congélateur blanc Danby du sous-sol, laveuse Inglis blanche au sous-sol, sécheuse blanche Inglis du sous-sol, cabanon en plastique gris Duramax 4x8 pieds, cadre noir de la porte coulissante du bar.

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