669 000$
ULS : 14343088
Maison de plain-pied
à vendre
3251 Boul. Roland-Therrien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
Grand plain-pied idéalement situé au coeur des services! Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres, plafond cathédrale et salle à manger style solarium. Vaste salle familiale au sous-sol avec foyer au bois, plus salle de jeux avec entrée extérieure indépendante, idéale pour bureau à domicile ou selon vos besoins. À l'extérieur : 2 patios en bois traité (8x8 et 12x16), piscine hors terre, grand cabanon (14x12) avec porte de 41 po et stationnement asphalté pour 4 voitures. À 500 pi d'un boisé, sentiers, piste cyclable, écoles, cégep, hôpital, commerces et transport en commun!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
TANIA BERNARDO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Emplacement de choix et potentiel incroyable! Superbe grand plain-pied idéalement situé au coeur de tous les services! Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité exceptionnelle, ses immenses fenêtres et son magnifique plafond cathédrale qui créent une ambiance chaleureuse et invitante. La salle à manger, bordée de fenêtres façon solarium, offre un espace baigné de lumière naturelle.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec foyer au bois naturel, parfaite pour les soirées conviviales, ainsi qu'une salle de jeux avec entrée extérieure indépendante -- un atout rare, idéal pour un bureau à domicile, petit commerce, garderie ou espace intergénérationnel selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un terrain pensé pour la vie de famille : 2 patios en bois traité, piscine hors terre, grand cabanon 14 x 12 et stationnement asphalté pour 4 véhicules.
Emplacement imbattable : à quelques pas des écoles, cégep, hôpital, clinique, commerces, transport en commun, et à seulement 500 pieds d'un boisé avec sentiers pédestres et piste cyclable.
Une propriété offrant espace, polyvalence et localisation stratégique... une occasion à ne pas manquer!
Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec foyer au bois naturel, parfaite pour les soirées conviviales, ainsi qu'une salle de jeux avec entrée extérieure indépendante -- un atout rare, idéal pour un bureau à domicile, petit commerce, garderie ou espace intergénérationnel selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un terrain pensé pour la vie de famille : 2 patios en bois traité, piscine hors terre, grand cabanon 14 x 12 et stationnement asphalté pour 4 véhicules.
Emplacement imbattable : à quelques pas des écoles, cégep, hôpital, clinique, commerces, transport en commun, et à seulement 500 pieds d'un boisé avec sentiers pédestres et piste cyclable.
Une propriété offrant espace, polyvalence et localisation stratégique... une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38' 1"
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 3" X 107' 3"
Superficie du terrain
441,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 19'3"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 264 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 200 $
- Total
- 505 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 523 $
- Scolaire (2026)
- 330 $
- Total
- 3 853 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, stores, THP murale, électroménagers de la cuisine. Laveuse/sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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