1 249 000$
Nouveauté
ULS : 17244942
Maison à étages
à vendre
3250 Boul. De Boucherville, Saint-Bruno-de-Montarville
Superbe résidence , luminosité abondante. Elle offre 4 chambres, 2+1 salles de bains, des espaces polyvalents idéals pour bureaux ou gym.Le terrain bordé accueille un paysagement exceptionnel avec un pavillon à jardin donnant accès sur un grand patio à palier et intégré à une piscine. Aires de vie spacieuses, fenestration généreuse. Emplacement recherché près des services, écoles et axes routiers. Une demeure élégante à visiter.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** REZ-DE-CHAUSSÉE ***
Dès votre arrivée, un hall d'entrée fermé de bonnes dimensions vous accueille et offre une transition pratique vers les aires de vie principales.
Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un magnifique foyer qui crée une ambiance réconfortante lors des soirées d'hiver. Ouvert sur les espaces de vie, il constitue un lieu idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine saura séduire les amateurs de gastronomie avec son superbe comptoirs de quartz, son élégant dosseret de céramique et son grand îlot central en stratifié offrant une généreuse surface de travail et de rassemblement. Son évier double en acier inoxydable ajoute à la fois fonctionnalité et raffinement à cet espace soigneusement aménagé.
Adjacente à la cuisine, la vaste salle à manger baignée de lumière naturelle offre une vue imprenable sur la cour arrière. Son emplacement privilégié à proximité du foyer contribue à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale pour recevoir.
*** DEUXIÈME ÉTAGE ***
Le deuxième niveau propose une superbe salle familiale polyvalente qui s'adapte à tous vos besoins. Que ce soit comme espace de détente, salle de cinéma maison, bureau professionnel, atelier d'artiste ou pour recevoir parents et amis en toute intimité, les possibilités sont nombreuses.
Une grande salle de lavage indépendante complète cet étage et ajoute un aspect pratique très apprécié au quotidien.
L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit et offre une magnifique chambre principale avec walk-in mettant en valeur sa grandeur qui lui confère un cachet unique et une ambiance des plus raffinées.
Deux autres chambres de belles dimensions complètent cet étage et offrent un espace confortable.
*** EXTÉRIEUR ***
-Cour arrière digne d'un magazine -- Espace de vie extérieur exceptionnel
Laissez-vous séduire par cette cour arrière spectaculaire, conçue pour maximiser le confort, la détente et les réceptions. Véritable prolongement de la maison, cet aménagement haut de gamme offre un équilibre parfait entre élégance, intimité et fonctionnalité.
Une vaste terrasse de qualité supérieure s'étend harmonieusement autour d'une magnifique piscine semi-creusée, créant un environnement invitant et facile d'entretien.
Le point central de cette oasis extérieure est sans contredit le superbe pavillon multifonctionnel au design contemporain avec moustiquaire motorisé offrant un espace lounge chaleureux avec vue directe sur la piscine. Cet espace couvert constitue un lieu privilégié pour se détendre à l'abri des intempéries tout en profitant pleinement de la saison estivale.
La terrasse principale adjacente à la maison propose un espace barbecue intégré ainsi qu'une généreuse aire de détente, idéale pour les repas extérieurs. Les garde-corps en aluminium noir, les accents de bois naturel et les aménagements paysagers soigneusement entretenus créent une ambiance raffinée et actuelle.
Proximité des services et des Promenade St-Bruno
Dès votre arrivée, un hall d'entrée fermé de bonnes dimensions vous accueille et offre une transition pratique vers les aires de vie principales.
Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un magnifique foyer qui crée une ambiance réconfortante lors des soirées d'hiver. Ouvert sur les espaces de vie, il constitue un lieu idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine saura séduire les amateurs de gastronomie avec son superbe comptoirs de quartz, son élégant dosseret de céramique et son grand îlot central en stratifié offrant une généreuse surface de travail et de rassemblement. Son évier double en acier inoxydable ajoute à la fois fonctionnalité et raffinement à cet espace soigneusement aménagé.
Adjacente à la cuisine, la vaste salle à manger baignée de lumière naturelle offre une vue imprenable sur la cour arrière. Son emplacement privilégié à proximité du foyer contribue à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale pour recevoir.
*** DEUXIÈME ÉTAGE ***
Le deuxième niveau propose une superbe salle familiale polyvalente qui s'adapte à tous vos besoins. Que ce soit comme espace de détente, salle de cinéma maison, bureau professionnel, atelier d'artiste ou pour recevoir parents et amis en toute intimité, les possibilités sont nombreuses.
Une grande salle de lavage indépendante complète cet étage et ajoute un aspect pratique très apprécié au quotidien.
L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit et offre une magnifique chambre principale avec walk-in mettant en valeur sa grandeur qui lui confère un cachet unique et une ambiance des plus raffinées.
Deux autres chambres de belles dimensions complètent cet étage et offrent un espace confortable.
*** EXTÉRIEUR ***
-Cour arrière digne d'un magazine -- Espace de vie extérieur exceptionnel
Laissez-vous séduire par cette cour arrière spectaculaire, conçue pour maximiser le confort, la détente et les réceptions. Véritable prolongement de la maison, cet aménagement haut de gamme offre un équilibre parfait entre élégance, intimité et fonctionnalité.
Une vaste terrasse de qualité supérieure s'étend harmonieusement autour d'une magnifique piscine semi-creusée, créant un environnement invitant et facile d'entretien.
Le point central de cette oasis extérieure est sans contredit le superbe pavillon multifonctionnel au design contemporain avec moustiquaire motorisé offrant un espace lounge chaleureux avec vue directe sur la piscine. Cet espace couvert constitue un lieu privilégié pour se détendre à l'abri des intempéries tout en profitant pleinement de la saison estivale.
La terrasse principale adjacente à la maison propose un espace barbecue intégré ainsi qu'une généreuse aire de détente, idéale pour les repas extérieurs. Les garde-corps en aluminium noir, les accents de bois naturel et les aménagements paysagers soigneusement entretenus créent une ambiance raffinée et actuelle.
Proximité des services et des Promenade St-Bruno
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 34'
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
piscine (2024, 1), Fenestration (2024, 17374), Chauffage (2019, 13710)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 126' irr.
Superficie du terrain
9 571 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Vignette (2), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Semi-creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle exercices
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aires ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Foyer au propane, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Réservoir au propane (12), Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 286 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 814 700 $
- Total
- 1 100 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 848 $
- Scolaire (2025)
- 693 $
- Total
- 6 541 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 824 $
- Total
- 4 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière BOSCH, réfrigérateur LG, lave-vaisselle MIELE, hotte de cuisine COSMO, micro-ondes LG, refroidisseur à vin WINE CELL'R, tous les luminaires, stores, toiles et tringles à rideaux. Aspirateur central et ses accessoires. Table et les 3 chaises du pavillon de jardin ainsi que tous les coussins SUNBRELLA. 1 manette pour la porte du garage, piscine et accessoires, chauffe piscine avec système au sel, système d'arrosage (sprinkler)
Exclusions
Tout le mobilier et effets personnels appartenant aux propriétaires Petite table ronde noire sur le balcon et les 2 chaises 2 chaises Adirondak Laveuse et sécheuse, borne de recharge pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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