449 900$
Nouveauté
ULS : 28587895
Maison de plain-pied
à vendre
3245 Rue Rocheleau, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Excellent rapport qualité/prix! Ce charmant petit bungalow a tout pour plaire! Vous y découvrirez une grande cuisine lumineuse avec îlot et nombreux rangements, parfaite pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose une vaste chambre des maîtres avec espace bureau ainsi qu'une salle de bains récente. Au sous-sol, profitez de 2 belles chambres supplémentaires, d'une salle familiale conviviale, d'un espace polyvalent selon vos besoins et d'une 2e salle de bains rénovée. La porte patio à l'arrière inonde les deux étages de lumière naturelle et ajoute une belle touche chaleureuse à l'ensemble!En prime un grand atelier et un super beau terrain!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
VANESSA BINET
Courtier immobilier
Addenda
Située dans un quartier paisible tout en étant à deux pas de tous les services -- transports en commun, écoles, parc, épicerie et bien plus -- cette propriété offre un mode de vie aussi pratique qu'agréable!
Vous serez charmé par son grand terrain clôturé et ses arbres matures, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Les vendeurs y laissent même deux jardinières en métal pour vous permettre de créer votre petit coin jardin dès votre arrivée!
Ajoutez à cela un grand atelier/remise pratique et vous obtenez un endroit accueillant où il fait bon s'installer et se sentir chez soi.
Vous serez charmé par son grand terrain clôturé et ses arbres matures, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Les vendeurs y laissent même deux jardinières en métal pour vous permettre de créer votre petit coin jardin dès votre arrivée!
Ajoutez à cela un grand atelier/remise pratique et vous obtenez un endroit accueillant où il fait bon s'installer et se sentir chez soi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 32' 6" irr.
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, crépi
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 150'
Superficie du terrain
696,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand rangement
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
entrée arrière
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouvert sur sfm
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
g-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
g-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav/sech
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 287 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 500 $
- Total
- 463 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 173 $
- Scolaire (2026)
- 286 $
- Total
- 3 459 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 350 $
- Total
- 2 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, meubles intégrés de la chambre principale, 2 jardinières en métal, foyer extérieur (à remplacer par un foyer avec cheminée conforme afin de conserver le droit acquis).
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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