499 000$
Nouveauté
ULS : 9238064
Maison à étages
à vendre
3239Z Rue Matte, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))
Superbe maison à vendre à Longueuil offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine pratique et un salon lumineux. Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement, d'un espace de rangement et d'un sous-sol, offrant des options supplémentaires d'aménagement. Idéalement située à proximité des écoles, transports en commun et commerces. Une visite s'impose!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe propriété située au 3239 rue Matte à Longueuil, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et soigneusement entretenu. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille, un couple ou des professionnels à la recherche d'un espace bien configuré, lumineux et idéalement situé dans un secteur résidentiel apprécié.
L'unité propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins : chambres familiales, bureau à domicile, chambre d'invités ou espace polyvalent. La propriété comprend également une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, assurant un confort accru et une utilisation optimale au quotidien.
La cuisine pratique et fonctionnelle offre amplement d'espace de rangement et de travail, facilitant la préparation des repas et la vie de tous les jours. Elle s'ouvre harmonieusement sur le reste de l'aire de vie, favorisant une atmosphère conviviale. Le salon lumineux, grâce à sa généreuse fenestration, constitue un espace chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis.
Un sous-sol vient bonifier la propriété, offrant un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins : salle familiale, bureau, salle de jeux, rangement ou une pièce multifonction . Cette superficie additionnelle représente un véritable atout, permettant d'optimiser pleinement l'espace de vie.
Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement, un avantage considérable et recherché, ainsi que d'un espace de rangement, facilitant l'organisation et le stockage saisonnier. L'ensemble de la copropriété est bien pensé et offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport: Accès facile et rapide au transport en commun, permettant des déplacements efficaces vers Montréal et les secteurs environnants. Proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens.
- Services : Épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, institutions financières et commerces de quartier accessibles à courte distance.
- Éducation : Écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs à proximité, un atout important pour les familles.
- Espaces verts : Parcs, espaces récréatifs et installations sportives à proximité, parfaits pour les activités extérieures, les promenades et la détente.
AMBIANCE GÉNÉRALE DU SECTEUR
Milieu de vie paisible, familial et bien établi, tout en offrant une excellente accessibilité aux services essentiels et aux grands centres urbains. La rue Matte bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités.
Alliant qualité de vie, accessibilité et fonctionnalité, le 3239 rue Matte constitue une propriété attrayante pour les acheteurs souhaitant s'installer dans un quartier pratique et accueillant
Superbe propriété située au 3239 rue Matte à Longueuil, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et soigneusement entretenu. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille, un couple ou des professionnels à la recherche d'un espace bien configuré, lumineux et idéalement situé dans un secteur résidentiel apprécié.
L'unité propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins : chambres familiales, bureau à domicile, chambre d'invités ou espace polyvalent. La propriété comprend également une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, assurant un confort accru et une utilisation optimale au quotidien.
La cuisine pratique et fonctionnelle offre amplement d'espace de rangement et de travail, facilitant la préparation des repas et la vie de tous les jours. Elle s'ouvre harmonieusement sur le reste de l'aire de vie, favorisant une atmosphère conviviale. Le salon lumineux, grâce à sa généreuse fenestration, constitue un espace chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis.
Un sous-sol vient bonifier la propriété, offrant un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins : salle familiale, bureau, salle de jeux, rangement ou une pièce multifonction . Cette superficie additionnelle représente un véritable atout, permettant d'optimiser pleinement l'espace de vie.
Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement, un avantage considérable et recherché, ainsi que d'un espace de rangement, facilitant l'organisation et le stockage saisonnier. L'ensemble de la copropriété est bien pensé et offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport: Accès facile et rapide au transport en commun, permettant des déplacements efficaces vers Montréal et les secteurs environnants. Proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens.
- Services : Épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, institutions financières et commerces de quartier accessibles à courte distance.
- Éducation : Écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs à proximité, un atout important pour les familles.
- Espaces verts : Parcs, espaces récréatifs et installations sportives à proximité, parfaits pour les activités extérieures, les promenades et la détente.
AMBIANCE GÉNÉRALE DU SECTEUR
Milieu de vie paisible, familial et bien établi, tout en offrant une excellente accessibilité aux services essentiels et aux grands centres urbains. La rue Matte bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités.
Alliant qualité de vie, accessibilité et fonctionnalité, le 3239 rue Matte constitue une propriété attrayante pour les acheteurs souhaitant s'installer dans un quartier pratique et accueillant
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' X 44' 7" irr.
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 7" X 97' 11" irr.
Superficie du terrain
2 476,56 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bureau
vestiaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 11 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 100 $
- Total
- 321 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 931 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 3 219 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Luminaires, réservoir d'eau chaude, climatiseur mural, Hotte de cuisine, Lave-vaisselle, cabanon
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse,Système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%