569 000$
Nouveauté
ULS : 12399195
Maison à étages
à vendre
3230 Rue Pasteur, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
Très belle maison de plain-pied située dans un secteur paisible et convoité de Saint-Hubert à quelques pas des nombreux commerces et services. Elle comprend 3 chambres à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol avec possibilité de 2 supplémentaires. Grand sous-sol avec foyer au bois, salle d'eau, salle de lavage et grand rangement. Allée en pavé pour 3 grosses voitures et magnifique terrain bordé de haies avec gazébo, cabanon et beaucoup d'espace pour vos enfants et projets. Il s'agit d'une belle opportunité à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
** LE SECTEUR
- Secteur calme et homogène, à quelques pas de nombreuses commodité ; épiceries, magasins de détail, pharmacie et restaurants et plus encore.
- Idéal pour les familles, la propriété est située à 1 minute de marche du parc Perras et située à proximité des écoles.
- Bien desservi par les transports en commun et proche des grands axes routiers, ce secteur facilite les déplacements quotidiens.
** LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le salon, doté d'une grande fenestration en baie, offre un espace lumineux et spacieux, idéal pour créer un véritable lieu de vie confortable.
- La salle à manger, généreusement dimensionnée, permet d'accueillir une grande table pour 8 personnes. La porte patio, qui s'ouvre directement sur la splendide cour arrière, inonde la pièce de lumière naturelle.
- Ouverte sur la salle à manger, la cuisine est à la fois très jolie et fonctionnelle, avec de nombreuses armoires de qualité et son grand comptoir pour cuisiner.
- La chambre principale pourra aisément recevoir votre mobilier des plus costauds tandis que la 2 chambres supplémentaires seront idéales pour vos enfants.
- La salle de bain est pratique, avec un bain-douche, une grande vanité et un rangement supplémentaire.
** LE SOUS-SOL
- Il propose une immense salle familiale avec foyer au bois. L'espace est tellement généreux qu'il y a même la possibilité d'y ajouter 2 chambres supplémentaires pour un total de 6 dans la maison tout en gardant une salle familiale.
- On y trouve également 1 chambre supplémentaire, la 4e de la maison. Elle pourrait servir de bureau à domicile ou de chambre d'invités selon vos besoins.
- Le sous-sol comprend également une petite salle d'eau ainsi qu'une grande salle de lavage avec lavabo.
- Côté pratique, une pièce de rangement vient terminer l'espace sur une belle note fonctionnelle. Elle sera idéale pour entreposer vos surplus.
** L'EXTÉRIEUR
- Allée asphaltée pouvant accueillir 3 gros véhicules.
- Superbe terrain de plus de 5700 pi², intime et bordé de haies matures, offrant amplement d'espace pour vos enfants et projets.
- Le terrain dispose d'un cabanon ainsi que d'un gazébo sur terrasse de pavé.
** Cette propriété, riche en potentiel, représente une belle opportunité à saisir maintenant !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 28' 1"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 115' 6" irr.
Superficie du terrain
536,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 25'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 233 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 300 $
- Total
- 429 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 898 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 3 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, thermopompe murale et sa manette, cabanon, gazébo, support mural à téléviseur de la chambre, meuble pharmacie de la salle de bain, armoire blanche de la salle de bain du sous-sol, accessoires du foyer.
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, étagères métalliques du rangement, biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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