724 000$
ULS : 27716657
Maison à étages
à vendre
3225 Rue Pierre-Thomas-Hurteau, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Un seul propriétaire depuis la construction ! Découvrez cette superbe propriété familiale située au 3225, rue Pierre-Thomas-Hurteau à Longueuil. Offrant 4 chambres à coucher, un garage, une magnifique salle de bain avec bain et douche séparés, ainsi qu'une vaste cour avec piscine hors terre, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. À deux pas du Parc de la Cité, profitez d'un cadre de vie exceptionnel près des écoles, d'une garderie, des pistes cyclables et de tous les services. Accès rapide aux ponts, au REM, aux Promenades Saint-Bruno et au Quartier DIX30.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située au 3225, rue Pierre-Thomas-Hurteau à Longueuil, un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche d'un environnement paisible, pratique et convivial.
Offrant quatre chambres à coucher, cette maison propose des espaces de vie lumineux et parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. La superbe salle de bain, équipée d'un bain et d'une douche indépendante, allie élégance et confort. Un garage ainsi qu'une vaste cour aménagée avec une piscine hors terre viennent compléter cette propriété, idéale pour profiter pleinement de la belle saison et recevoir famille et amis.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Le Parc de la Cité se trouve littéralement à votre porte, vous donnant accès à l'un des plus beaux espaces verts de la Rive-Sud avec son grand lac, ses sentiers pédestres et cyclables, ses jeux d'eau, ses aires de pique-nique, son restaurant et son centre communautaire. En hiver, profitez également de la glissade sur neige et des pistes de ski de fond.
Les familles apprécieront la proximité des services essentiels : une garderie à seulement 150 mètres, une école primaire à environ 500 mètres et une école secondaire à moins d'un kilomètre.
Située à environ 20 minutes des ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier ainsi que du REM, la propriété bénéficie d'un accès rapide à Montréal. Vous profiterez également d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre les Promenades Saint-Bruno et le Quartier DIX30, offrant une multitude de boutiques, restaurants, services et activités.
Une propriété où confort, qualité de vie et emplacement de choix se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer!
Offrant quatre chambres à coucher, cette maison propose des espaces de vie lumineux et parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. La superbe salle de bain, équipée d'un bain et d'une douche indépendante, allie élégance et confort. Un garage ainsi qu'une vaste cour aménagée avec une piscine hors terre viennent compléter cette propriété, idéale pour profiter pleinement de la belle saison et recevoir famille et amis.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Le Parc de la Cité se trouve littéralement à votre porte, vous donnant accès à l'un des plus beaux espaces verts de la Rive-Sud avec son grand lac, ses sentiers pédestres et cyclables, ses jeux d'eau, ses aires de pique-nique, son restaurant et son centre communautaire. En hiver, profitez également de la glissade sur neige et des pistes de ski de fond.
Les familles apprécieront la proximité des services essentiels : une garderie à seulement 150 mètres, une école primaire à environ 500 mètres et une école secondaire à moins d'un kilomètre.
Située à environ 20 minutes des ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier ainsi que du REM, la propriété bénéficie d'un accès rapide à Montréal. Vous profiterez également d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre les Promenades Saint-Bruno et le Quartier DIX30, offrant une multitude de boutiques, restaurants, services et activités.
Une propriété où confort, qualité de vie et emplacement de choix se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
450 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 20'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 29'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 258 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 300 $
- Total
- 663 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 585 $
- Scolaire (2026)
- 458 $
- Total
- 5 043 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au propane Vermont Casting, Lave-vaisselle, habillages de fenêtres, luminaires, piscine et accessoires, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.