719 000$
Visite libre
ULS : 27949935
Maison de plain-pied
à vendre
3216 Rue Soissons, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Jolie propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au cours des dernières années. Cette superbe demeure offre cinq chambres à coucher, deux salles de bain. Sous-sol rénové et très spacieux avec abondante fenestration naturelle. Le sous-sol dispose d'une entrée extérieure privée à l'avant, ainsi que d'une entrée additionnelle sur le côté, offrant de multiples possibilités. Profitez d'une cour arrière intime, un beau paysagement sans entretien, grand patio. Large stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les rénovations soignées et la décoration élégante apportent un cachet exceptionnel à cette maison!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
VERONIKA STANCHEVA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique maison, au caractère exceptionnel dans le quartier.
Une propriété qui a beaucoup à offrir à votre grande famille!
Le vendeur détient un certificat d'enregistrement d'établissement d'hébergement touristique délivré par Tourisme Québec, permettant la location à court terme (Airbnb) pour une propriété occupée par le propriétaire. Excellente opportunité financière!
Le 3216 rue Soissons attire l'attention, entres autres, avec sa cour minutieusement aménagée.
Paysagement sans entretien!
Pelouse de thym en avant et dans la cour arrière. Aucune tonte.
REZ-de-CHAUSÉE
On y trouve un salon avec fenestration très généreuse, superbe cuisine offrant plusieurs armoires et comptoir de quartz.
Tous les électroménagers inclus!
Deux belles chambres à coucher avec rangement, salle de bain rénovée avec goût!
SOUS-SOL
Majesteuse salle familiale avec coin BAR! Pièce parfaite pour recevoir vos amis et la famille.
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Récente salle de bain avec douche, salle de lavage.
+++ Entrée indépendante en avant de la maison pour accès facile au sous-sol.
+++ Autre porte d'entrée à côté de la maison, près du stationnement.
STATIONNEMENT pour 4-5 voitures.
Propriété entourée des parcs.
Maison située à quelques pas d'une excellente école primaire (école George-Étienne-Cartier).
Plusieurs magasins, restaurants en proximité.
Près de tous les services et accès facile et rapide au centre ville de Montréal.
Plusieurs RÉNOVATIONS effectuées, dont:
-nouvelle fournaise et ajout d'une thermopompe en 2025
-cuisine rénovations 2020
-toit changé 2020
-plancher bois franc rdc 2020
-salle de bain rdc 2020
-salon rénové et décoré 2020
-tous les luminaires changés 2020
-entrée côté finitions 2020
-paysagement extérieur 2020
-patio 2020
-sous-sol rénové 2019
-chambre principale rémodelée 2019
-plusieurs fenêtres changées 2019
-panneau électrique remplacé en 2009
-travaux d'excavation pour faire 2e entrée au sous-sol 2006
Une propriété qui mérite votre attention!
Une propriété qui a beaucoup à offrir à votre grande famille!
Le vendeur détient un certificat d'enregistrement d'établissement d'hébergement touristique délivré par Tourisme Québec, permettant la location à court terme (Airbnb) pour une propriété occupée par le propriétaire. Excellente opportunité financière!
Le 3216 rue Soissons attire l'attention, entres autres, avec sa cour minutieusement aménagée.
Paysagement sans entretien!
Pelouse de thym en avant et dans la cour arrière. Aucune tonte.
REZ-de-CHAUSÉE
On y trouve un salon avec fenestration très généreuse, superbe cuisine offrant plusieurs armoires et comptoir de quartz.
Tous les électroménagers inclus!
Deux belles chambres à coucher avec rangement, salle de bain rénovée avec goût!
SOUS-SOL
Majesteuse salle familiale avec coin BAR! Pièce parfaite pour recevoir vos amis et la famille.
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Récente salle de bain avec douche, salle de lavage.
+++ Entrée indépendante en avant de la maison pour accès facile au sous-sol.
+++ Autre porte d'entrée à côté de la maison, près du stationnement.
STATIONNEMENT pour 4-5 voitures.
Propriété entourée des parcs.
Maison située à quelques pas d'une excellente école primaire (école George-Étienne-Cartier).
Plusieurs magasins, restaurants en proximité.
Près de tous les services et accès facile et rapide au centre ville de Montréal.
Plusieurs RÉNOVATIONS effectuées, dont:
-nouvelle fournaise et ajout d'une thermopompe en 2025
-cuisine rénovations 2020
-toit changé 2020
-plancher bois franc rdc 2020
-salle de bain rdc 2020
-salon rénové et décoré 2020
-tous les luminaires changés 2020
-entrée côté finitions 2020
-paysagement extérieur 2020
-patio 2020
-sous-sol rénové 2019
-chambre principale rémodelée 2019
-plusieurs fenêtres changées 2019
-panneau électrique remplacé en 2009
-travaux d'excavation pour faire 2e entrée au sous-sol 2006
Une propriété qui mérite votre attention!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 31' 9" irr.
Année de construction
1962
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 54'
Superficie du terrain
476,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
à côté
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
en avant sous-sol
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle méchanic
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 250 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 600 $
- Total
- 550 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 590 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 3 915 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse et sécheuse, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes à hotte intégrée, tous les luminaires, rideaux et tringles, armoires-rangements de la chambre principale, abri d'auto
Exclusions
supports muraux des télévisions
Calculatrice de versements hypothécaire
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