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Vendu
Vendu
ULS : 12766243

Maison de plain-pied à vendre - Beloeil (Du Tournesol)

32 Rue Michel, Beloeil (Du Tournesol)
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Magnifique demeure bien entretenue par le propriétaire depuis 1981. Coup de coeur: énorme terrain aménagé de plus de 9221pc avec 123 pi de profondeur (TRÈS RARE), orientation Ouest pour un maximum de Soleil, clôturé, gazebo pour recevoir votre spa et une vue prenante sur la montagne. Proximité des axes routiers: 116 et 20, tous les services à proximités, 3 Marinas avec la Rivière Richelieu, Mont Saint-Hilaire pour les aimants de nature et pente de ski St-Bruno. Rénovations: Toit, fenêtres, cuisine en érable avec comptoirs de Quartz, salle de bain et plancher de latte au 1er étage. La salle à manger pourrait être reconvertie en 3e chambres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 11
Superficie habitable 2 483 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

XAVIER GRELIER

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 815-9719
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Localisation:
Axes routiers: 116 et autoroute 20
École primaire: Le tournesol (1,3km), Saint-Mathieu (2,6km)
École secondaire: Polybel (3,7km), Ozias-Leduc (5,3km)
Plusieurs parc: La Providence (350m), Parc Victor Brillon (450m)
Marina du Richelieu (1,2km), Marina du Vieux Beloeil (3,1km)
Océania Parc Beloeil - Parc aquatique intérieur (4km)
Pente de ski Saint-Bruno (18,3Km)
Parc Nationale du Mont Saint-Bruno (15,4km)
Mont Saint-Hilaire pour les sentiers en nature (5,2 km)


Rénovations:

Toiture 2009 avec garantie 35 ans
Fenêtres 2005 et 2008
Foyer au gaz 2004
Balayeuse centrale 2019
Aménagement paysagé arrière (gazon et chemin de dalle pour se rendre à la remise) 2022
Clôture 2009 et 2015
Gazebo sur une base de béton de +-12 po d'épaisseur avec prises intérieure et extérieure adaptées pour recevoir un spas. Toiles et moustiquaires incluent.
Pavée uni à l'entrée 2015
Asphalte 2005
Ancien cart port fermé pour un faire un espace de rangement ou entreposage. Le vendeur a fait refaire les murs du cart port des 3 côtés par 2x6x12, ajout de pieux, circuit électrique 220 amp, espace de rangement en mezzanine, ajout de porte et fenêtre ainsi que le revêtement en canexel.
Cuisine 2013 avec armoire en érable, dosseret de céramique et comptoir de Quartz
Plancher de latte au 1er étage ( passage et chambre)



Dimensions 28' X 57'
Année de construction 1976
Superficie habitable 2 483 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations Revêtement de la toiture (2009, 6500)
Dimensions du terrain 75' X 123'
Superficie du terrain 9 221 pi²
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'5" X 6'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 13'
Revêtement : Bois
Détails : Plancher en chêne
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19' X 12'
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir en quartz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 12'
Revêtement : Bois
Détails : Possibilité de
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 9'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 9'
Revêtement : Céramique
Détails : Rénovée
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22' X 16'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails : Douche seulement
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 14'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : walk in 4,11 x 4,6
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17' X 7'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
190 000 $
Évaluation du bâtiment
318 300 $
Total
508 300 $

Taxes

Municipale (2023)
3 377 $
Scolaire (2023)
364 $
Total
3 741 $

Dépenses énergétiques

Autre
181 $
Électricité
2 190 $
Gaz
344 $
Total
2 715 $

Inclusions

Stores, rideaux, lustres (entrée, salle à manger), système d'alarme relié à la centrale, balayeuse centrale et accessoires, gazebo (rideaux et meubles), meuble de terrasse, foyer aux gaz, climatiseur mural, ouvre porte de garage électrique.

Exclusions

Lave-vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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