649 000$
Visite libre
ULS : 24804060
Maison à étages
à vendre
319Z Rue Migneault, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))
a perfection! Maison impeccablement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 1994 et entièrement rénovée : un véritable clé en main. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. La magnifique cour intime, entièrement clôturée et aménagée, comprend une piscine creusée, chauffée avec système au sel. À l'intérieur, un foyer au gaz propane ajoute une ambiance chaleureuse. Offrez-vous ce bijou qui propose de l'ébénisterie sur mesure dans toute la maison afin de maximiser l'espace et le rangement. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2022, incluant la cuisine et la salle d'eau.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Entièrement rénové en 2022 au niveau de la cuisine, de la salle d'eau, de l'ébénisterie sur mesure et du bureau encastré, le tout signé Cuisine Miralis
* Cuisine avec comptoirs en quartz, cuisinière au gaz encastrée, four encastré, beaucoup de rangement, îlot et plancher chauffant
* Le salon offre un foyer au gaz propane
* Grande porte patio pour accéder à la cour
* Fenestration sur les trois côtés de la maison
* Bureau encastré en façade de la maison
2e ÉTAGE :
* Deux grandes chambres à coucher
* Chambre des maîtres avec grand walk-in
* Chambre secondaire avec ébénisterie sur mesure signée Garde-Robes Gagnon et lit escamotable
* Air climatisé mural à l'étage
* Salle de bain rénovée en 2010 avec bain et douche séparés et plancher chauffant
SOUS-SOL :
* Grande salle familiale
* Beaucoup de rangement
* Deuxième salle de bain complète
* Troisième chambre à coucher incluant un lit escamotable
LA COUR :
* Piscine creusée au sel (2020), clôturée selon les nouvelles normes en vigueur
* Aménagement paysager effectué en 2018 par Aménagement Dominique Filion
* Cabanon extérieur
* Espace terrasse pour apprécier vos soirées d'été
RÉNOVATIONS :
* 2009 : presque toutes les fenêtres ont été remplacées
* 2010 : rénovation de la salle de bain principale
* 2010 et 2012 : planchers de bois sur les deux étages
* 2011 : ajout d'une fenêtre dans la salle d'eau
* 2013 : remplacement de toutes les fenêtres + ajout de deux fenêtres (une sur le côté vers le stationnement et une sur le palier à l'étage)
* 2014 : entrée en béton avant au coût de 14 500 $
* 2017 : installation de la piscine creusée au sel
* 2018 : climatiseur mural
* 2018 : aménagement paysager
* 2022 : tout le premier étage refait : cuisine, ébénisterie, salle d'eau et céramique, à l'exception des planchers de bois (2010), pour un total de 94 000 $
ENVIRONNEMENT :
* Autoroute 116 à moins de 2,5 km, soit environ 5 minutes en voiture
* Centre-ville de Montréal accessible en moins de 25 minutes en voiture
* Transport en commun efficace au Terminus Longueuil (lignes 28, 76, 417)
* À 15 minutes en voiture des Promenades Saint-Bruno, de Costco ainsi que de tous les services et commodités tels que les épiceries, pharmacies, restaurants, etc.
* Écoles primaires Des Semis, George-Étienne-Cartier et Académie Marie-Laurier, toutes dans un rayon de moins de 5 km
* Centre de la petite enfance L'Escouade à moins de 5 minutes en voiture
Cette propriété a été construite en copropriété, mais n'est pas gérée comme telle, à l'exception de l'assurance à payer. Il n'y a aucun fonds de réserve ni assemblée annuelle de syndicat. Chaque propriétaire est responsable, à sa charge, des réparations, rénovations et de l'entretien de sa partie privative ainsi que des parties à usage exclusif (ex. : fenêtres, toiture, déneigement, etc.).
* Entièrement rénové en 2022 au niveau de la cuisine, de la salle d'eau, de l'ébénisterie sur mesure et du bureau encastré, le tout signé Cuisine Miralis
* Cuisine avec comptoirs en quartz, cuisinière au gaz encastrée, four encastré, beaucoup de rangement, îlot et plancher chauffant
* Le salon offre un foyer au gaz propane
* Grande porte patio pour accéder à la cour
* Fenestration sur les trois côtés de la maison
* Bureau encastré en façade de la maison
2e ÉTAGE :
* Deux grandes chambres à coucher
* Chambre des maîtres avec grand walk-in
* Chambre secondaire avec ébénisterie sur mesure signée Garde-Robes Gagnon et lit escamotable
* Air climatisé mural à l'étage
* Salle de bain rénovée en 2010 avec bain et douche séparés et plancher chauffant
SOUS-SOL :
* Grande salle familiale
* Beaucoup de rangement
* Deuxième salle de bain complète
* Troisième chambre à coucher incluant un lit escamotable
LA COUR :
* Piscine creusée au sel (2020), clôturée selon les nouvelles normes en vigueur
* Aménagement paysager effectué en 2018 par Aménagement Dominique Filion
* Cabanon extérieur
* Espace terrasse pour apprécier vos soirées d'été
RÉNOVATIONS :
* 2009 : presque toutes les fenêtres ont été remplacées
* 2010 : rénovation de la salle de bain principale
* 2010 et 2012 : planchers de bois sur les deux étages
* 2011 : ajout d'une fenêtre dans la salle d'eau
* 2013 : remplacement de toutes les fenêtres + ajout de deux fenêtres (une sur le côté vers le stationnement et une sur le palier à l'étage)
* 2014 : entrée en béton avant au coût de 14 500 $
* 2017 : installation de la piscine creusée au sel
* 2018 : climatiseur mural
* 2018 : aménagement paysager
* 2022 : tout le premier étage refait : cuisine, ébénisterie, salle d'eau et céramique, à l'exception des planchers de bois (2010), pour un total de 94 000 $
ENVIRONNEMENT :
* Autoroute 116 à moins de 2,5 km, soit environ 5 minutes en voiture
* Centre-ville de Montréal accessible en moins de 25 minutes en voiture
* Transport en commun efficace au Terminus Longueuil (lignes 28, 76, 417)
* À 15 minutes en voiture des Promenades Saint-Bruno, de Costco ainsi que de tous les services et commodités tels que les épiceries, pharmacies, restaurants, etc.
* Écoles primaires Des Semis, George-Étienne-Cartier et Académie Marie-Laurier, toutes dans un rayon de moins de 5 km
* Centre de la petite enfance L'Escouade à moins de 5 minutes en voiture
Cette propriété a été construite en copropriété, mais n'est pas gérée comme telle, à l'exception de l'assurance à payer. Il n'y a aucun fonds de réserve ni assemblée annuelle de syndicat. Chaque propriétaire est responsable, à sa charge, des réparations, rénovations et de l'entretien de sa partie privative ainsi que des parties à usage exclusif (ex. : fenêtres, toiture, déneigement, etc.).
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' X 49' 1"
Année de construction
1994
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 388 pi²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 700 $
- Total
- 487 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 355 $
- Scolaire (2026)
- 397 $
- Total
- 3 752 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 568 $
- Total
- 2 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque à cuisson au gaz, lave-vaisselle, tous les meubles encastrés sur mesure(banquette, meuble coin bar/café, bureau encastré en façade, lit escamotable format queen chambre secondaire au 2e étage et lit escamotable de la chambre au sous-sol), luminaires, tous les stores et rideaux, air climatisé mural Daikin, articles pour la piscine creusée(système au sel, toues les accessoires pour l'aspirateur central et cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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