589 900$
Visite libre
ULS : 28440504
Split level - Paliers multiples
à vendre
3175 Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
Charmante maison à paliers offrant 4 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une famille! Rez-de-chaussée lumineux avec planchers de bois d'érable et céramique chauffante dans la cuisine et la salle à manger. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et chambres supplémentaires. Terrain clôturé et paysager de plus de 4 500 pi² avec piscine hors terre et remise. Située à St-Hubert, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Propriété bien entretenue située dans un secteur recherché de St-Hubert (Longueuil), offrant espace, confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique menant à un espace de vie lumineux et convivial.
Le salon, doté d'un plancher en bois d'érable, offre une ambiance chaleureuse.
La salle à manger et la cuisine proposent un espace fonctionnel à air ouverte avec planchers de céramique chauffante, idéal pour un confort accru au quotidien.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.
Sous-sol :
Entièrement aménagé offrant une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour les moments en famille ou un espace de divertissement.
Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureau à domicile.
Une deuxième salle de bain avec installation laveuse-sécheuse ainsi que des espaces de rangement pratiques viennent bonifier cet étage.
Extérieur :
Terrain de plus de 4 500 pi², entièrement clôturé et aménagé pour profiter pleinement de la belle saison.
Piscine hors terre, espace détente et remise pour rangement supplémentaire.
Stationnement asphalté avec accès facile.
Localisation :
Située dans un secteur familial et recherché de St-Hubert, à proximité de :
-Écoles primaires et secondaires
-Parcs et espaces verts
-Commerces, épiceries et services essentiels
-Axes routiers principaux et transports en commun
Une propriété clé en main offrant un excellent rapport qualité/prix dans un emplacement stratégique.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique menant à un espace de vie lumineux et convivial.
Le salon, doté d'un plancher en bois d'érable, offre une ambiance chaleureuse.
La salle à manger et la cuisine proposent un espace fonctionnel à air ouverte avec planchers de céramique chauffante, idéal pour un confort accru au quotidien.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.
Sous-sol :
Entièrement aménagé offrant une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour les moments en famille ou un espace de divertissement.
Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureau à domicile.
Une deuxième salle de bain avec installation laveuse-sécheuse ainsi que des espaces de rangement pratiques viennent bonifier cet étage.
Extérieur :
Terrain de plus de 4 500 pi², entièrement clôturé et aménagé pour profiter pleinement de la belle saison.
Piscine hors terre, espace détente et remise pour rangement supplémentaire.
Stationnement asphalté avec accès facile.
Localisation :
Située dans un secteur familial et recherché de St-Hubert, à proximité de :
-Écoles primaires et secondaires
-Parcs et espaces verts
-Commerces, épiceries et services essentiels
-Axes routiers principaux et transports en commun
Une propriété clé en main offrant un excellent rapport qualité/prix dans un emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 36' irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Garantie
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 100'
Superficie du terrain
4 501,40 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois d'érable
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 600 $
- Total
- 464 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 226 $
- Scolaire (2025)
- 297 $
- Total
- 3 523 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 183 $
- Total
- 2 183 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles et toiles, lave-vaisselle Blanc Kitchenaid, aspirateur central et acc, piscine et acc, système d'alarme relié à la centrale, cabanon, réfrigérateur Frigidaire blanc s-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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