Vendu
Vendu
ULS : 25412595
Maison à étages à vendre - Carignan
3173 Rue Édouard-Harbec, Carignan
AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE & CLÉ EN MAIN. Un mode de vie paisible un peu à l'écart de la ville à 2 min de Chambly. Décoré avec beaucoup de goût au style moderne et épuré, ce magnifique cottage avec garage, situé dans un quartier très tranquille de Carignan, vous offre 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage et 3 salles de bains. Vous tomberez en amour avec un mode de vie unique, votre suite des maître privée à l'étage et les enfants ou vos bureaux légèrement à l'écart. Adossée au canal de Chambly, la cour est aussi à faire rêver avec la piscine creusée et l'espace de vie!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 3173 rue Édouard-Harbec à Carignan!
Adossé au Canal de Chambly, la vue est incroyable de votre future maison! Découvrez ce cottage avec garage dans un quartier familial! Vous profiterez d'un terrain bien aménagé pour profiter de l'été prochain à Carignan! C'est un secteur paisible situé à 5 minutes de Chambly et Richelieu.
LA MAISON - CONSTRUCTION HAUT DE GAMME
EXTÉRIEUR - CLÉ EN MAIN
-Vous serez charmé par l'aménagement de la cour arrière: immense terrasse, piscine creusée et espace détente
-Vue sans voisin en arrière et sur le magnifique coucher de soleil dans les champs;
-La luminosité est impressionnante;
REZ-DE-CHAUSSÉE OPTIMAL & FINITION SUPÉRIEURE
-Grand hall d'entrée avec deux portes;
-L'espace de vie est situé à l'arrière de la maison avec vue sur la cour;
-La salle à manger est centrale avec accès à la terrasse extérieure.
-La cuisine est fonctionnelle et magnifique;
-Le salon est spacieux et confortable;
-Deux chambres d'enfants vous permettront de découvrir un mode de vie qui vous ne pourrez plus jamais vous passez ou deux beaux bureaux idéal pour le travail à la maison
-Salle de bains complète
À L'ÉTAGE - SUITE PRIVÉE / INTIME
-Espace bureau
-Grande chambre avec vue imprenable sur le Canal et les champs;
-Walk-in très grand qui permet même d'avoir une bassinette au besoin;
-Salle de bains immense avec baignoire et douche indépendante;
SOUS-SOL - BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS
-Salle familiale de bonne dimension; (pouvant accueillir une 5e chambre0
-Chambre pour vos invités avec rangement secret dans le garde-robe;
-Salle de lavage/salle de bains avec douche en céramique
-Salle mécanique/rangement
-Accès au garage
LOCALISATION IDÉALE
- Secteur familial et paisible
- Accès facile à la piste cyclable du Canal
- À proximité des services et commodités du boulevard Périgny
- Plusieurs institutions scolaires à proximité dont l'école primaire Jacques-de-Chambly
- Tout près du Parc Édouard-Harbec
- Accès facile aux grands axes routiers (A10, 112). Vous pouvez être à Montréal en 30 minutes en voiture ou 1h en transport en commun.
-Situé entre Chambly et Richelieu
Adossé au Canal de Chambly, la vue est incroyable de votre future maison! Découvrez ce cottage avec garage dans un quartier familial! Vous profiterez d'un terrain bien aménagé pour profiter de l'été prochain à Carignan! C'est un secteur paisible situé à 5 minutes de Chambly et Richelieu.
LA MAISON - CONSTRUCTION HAUT DE GAMME
EXTÉRIEUR - CLÉ EN MAIN
-Vous serez charmé par l'aménagement de la cour arrière: immense terrasse, piscine creusée et espace détente
-Vue sans voisin en arrière et sur le magnifique coucher de soleil dans les champs;
-La luminosité est impressionnante;
REZ-DE-CHAUSSÉE OPTIMAL & FINITION SUPÉRIEURE
-Grand hall d'entrée avec deux portes;
-L'espace de vie est situé à l'arrière de la maison avec vue sur la cour;
-La salle à manger est centrale avec accès à la terrasse extérieure.
-La cuisine est fonctionnelle et magnifique;
-Le salon est spacieux et confortable;
-Deux chambres d'enfants vous permettront de découvrir un mode de vie qui vous ne pourrez plus jamais vous passez ou deux beaux bureaux idéal pour le travail à la maison
-Salle de bains complète
À L'ÉTAGE - SUITE PRIVÉE / INTIME
-Espace bureau
-Grande chambre avec vue imprenable sur le Canal et les champs;
-Walk-in très grand qui permet même d'avoir une bassinette au besoin;
-Salle de bains immense avec baignoire et douche indépendante;
SOUS-SOL - BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS
-Salle familiale de bonne dimension; (pouvant accueillir une 5e chambre0
-Chambre pour vos invités avec rangement secret dans le garde-robe;
-Salle de lavage/salle de bains avec douche en céramique
-Salle mécanique/rangement
-Accès au garage
LOCALISATION IDÉALE
- Secteur familial et paisible
- Accès facile à la piste cyclable du Canal
- À proximité des services et commodités du boulevard Périgny
- Plusieurs institutions scolaires à proximité dont l'école primaire Jacques-de-Chambly
- Tout près du Parc Édouard-Harbec
- Accès facile aux grands axes routiers (A10, 112). Vous pouvez être à Montréal en 30 minutes en voiture ou 1h en transport en commun.
-Situé entre Chambly et Richelieu
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 8" X 35'
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 150' irr.
Superficie du terrain
1 016,82 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 15'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Avec walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'11" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Section lit escamotable
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 189 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 700 $
- Total
- 625 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 913 $
- Scolaire (2023)
- 554 $
- Total
- 4 467 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, hotte de poêle encastrée, balayeuse centrale et acc, ouvre-porte électrique garage, acc. de piscine, 4 haut-parleurs encastrés et extérieur, échangeur d'air, thermopompe centrale, réservoir eau chaude 60G, pergola & gazebo, système irrigation
Exclusions
lit escamotable (à discuter), foyer extérieur et cabane d'enfants (à discuter)
Calculatrice de versements hypothécaire
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