450 000$
Visite libre
ULS : 21872927
Split level - Paliers multiples
à vendre
316 Rue Helen, Otterburn Park
Située dans une rue paisible et sécuritaire du quartier Otterburn Park, cette maison individuelle est implantée sur un terrain d'angle de près de 10000 pi². Construite en 1957, elle offre une superficie habitable d'environ 1149 pi² et un aménagement fonctionnel comprenant 3 chambres (2 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée). Intérieur lumineux, solarium arrière utilisable en saison et stationnement pour 4 véhicules. À quelques minutes de la gare EXO de Mont-Saint-Hilaire (service aux heures de pointe) et à proximité des parcs, des écoles et des commodités. Excellente opportunité avec un fort potentiel de rénovation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
CHRISTINA QUADROS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située dans une rue résidentielle paisible du quartier recherché d'Otterburn Park, cette maison individuelle offre une occasion rare de créer un espace à votre image, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel.
Situé sur un vaste terrain d'angle de près de 10000 pi², le terrain offre un grand potentiel d'aménagement extérieur dans un quartier paisible, sécuritaire et familial -- un cadre idéal pour fonder une famille. Construite en 1957, la maison présente une configuration pratique avec environ 1149 pi² de surface habitable, ce qui en fait une excellente base pour une rénovation ou une modernisation.
Parfaitement située pour les navetteurs, la propriété se trouve à quelques minutes de la gare de train de banlieue Mont-Saint-Hilaire (ligne EXO), offrant un service pratique aux heures de pointe en semaine vers le centre-ville de Montréal. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Mont-Saint-Hilaire, avec ses activités de plein air tout au long de l'année, comme la randonnée, le vélo et ses vues panoramiques.
Profitez d'un accès facile à toutes les commodités essentielles, y compris les épiceries, les écoles, les parcs, les restaurants et les services locaux- ce qui rend le quotidien à la fois pratique et agréable.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres (2 à l'étage, accessible par quelques marches, et 1 au rez-de-chaussée)
- Terrain d'angle de près de 10000 pi² offrant espace, intimité et luminosité naturelle
- Intérieur lumineux baigné de lumière naturelle
- Spacieuse véranda trois saisons donnant sur la cour arrière, avec potentiel de rénovation, idéale pour profiter de l'extérieur et recevoir
- Maison unifamiliale détachée avec un aménagement fonctionnel sur plusieurs niveaux
- Environ 1149 pi² de surface habitable
- Stationnement pour jusqu'à 4 véhicules: garage simple (en tandem) + allée (en tandem)
- Rue tranquille dans un quartier sécuritaire et familial
- À quelques minutes de la gare EXO de Mont-Saint-Hilaire, service aux heures de pointe en semaine vers Montréal
- À proximité du Mont-Saint-Hilaire, idéal pour les amateurs de plein air
- La buanderie au sous sol est équipée d'un évier ainsi que de branchements pour laveuse et sècheuse: possibilité d'aménager une salle d'eau
Une excellente opportunité pour les investisseurs, les rénovateurs ou les acheteurs souhaitant s'installer dans un quartier bien établi offrant une valeur immobilière à long terme.
Situé sur un vaste terrain d'angle de près de 10000 pi², le terrain offre un grand potentiel d'aménagement extérieur dans un quartier paisible, sécuritaire et familial -- un cadre idéal pour fonder une famille. Construite en 1957, la maison présente une configuration pratique avec environ 1149 pi² de surface habitable, ce qui en fait une excellente base pour une rénovation ou une modernisation.
Parfaitement située pour les navetteurs, la propriété se trouve à quelques minutes de la gare de train de banlieue Mont-Saint-Hilaire (ligne EXO), offrant un service pratique aux heures de pointe en semaine vers le centre-ville de Montréal. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Mont-Saint-Hilaire, avec ses activités de plein air tout au long de l'année, comme la randonnée, le vélo et ses vues panoramiques.
Profitez d'un accès facile à toutes les commodités essentielles, y compris les épiceries, les écoles, les parcs, les restaurants et les services locaux- ce qui rend le quotidien à la fois pratique et agréable.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres (2 à l'étage, accessible par quelques marches, et 1 au rez-de-chaussée)
- Terrain d'angle de près de 10000 pi² offrant espace, intimité et luminosité naturelle
- Intérieur lumineux baigné de lumière naturelle
- Spacieuse véranda trois saisons donnant sur la cour arrière, avec potentiel de rénovation, idéale pour profiter de l'extérieur et recevoir
- Maison unifamiliale détachée avec un aménagement fonctionnel sur plusieurs niveaux
- Environ 1149 pi² de surface habitable
- Stationnement pour jusqu'à 4 véhicules: garage simple (en tandem) + allée (en tandem)
- Rue tranquille dans un quartier sécuritaire et familial
- À quelques minutes de la gare EXO de Mont-Saint-Hilaire, service aux heures de pointe en semaine vers Montréal
- À proximité du Mont-Saint-Hilaire, idéal pour les amateurs de plein air
- La buanderie au sous sol est équipée d'un évier ainsi que de branchements pour laveuse et sècheuse: possibilité d'aménager une salle d'eau
Une excellente opportunité pour les investisseurs, les rénovateurs ou les acheteurs souhaitant s'installer dans un quartier bien établi offrant une valeur immobilière à long terme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' X 114'
Superficie du terrain
9 569 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'11"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'2" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 100 $
- Total
- 448 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 534 $
- Scolaire (2026)
- 258 $
- Total
- 3 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
accessoires de cuisine, de réfrigérateur et de jardin se trouvant dans le solarium/vestiaire 3 saisons
Exclusions
les rideaux et le lit de la chambre à côté de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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