Vendu
Vendu
ULS : 21729756
Maison à étages
à vendre
3152Z - 3154Z Rue Lareau, Carignan
Duplex offrant un excellent potentiel ! Logement principal de type maison à étages comprenant 3 chambres et 2 salles de bain complètes 7 ½ et un logement 3 ½ au sous-sol avec entrée indépendante à l'arrière. Deux adresses civiques et un seul compteur électrique. Secteur recherché, près de l'école primaire et de la piste cyclable de la Route verte. Logement accessoire générant 1 100 $/mois. L'aire de vie de la maison est spacieuse et beaucoup de rangement, incluant un grand cabanon. Cour clôturée, grand stationnement asphalté, spa et terrasse en bois. Bienvenue !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison avec deux adresses civiques et un seul compteur électrique, située dans un secteur en forte demande à Carignan, à proximité de l'école primaire Carignan-Salière, de la piste cyclable de la Route verte et à seulement 5 minutes de l'autoroute 30 et de la route 112.
Un emplacement de choix pour les familles, à proximité de plusieurs parcs, jeux d'eau, piste de Pumptrack, patinoire réfrigérée et bien plus encore !
Le logement principal de type maison à étages LIBRE À L'ACHETEUR pour occupation rapide possible comprend trois chambres à coucher à l'étage et deux salles de bain rénovées sur chaque étage. Pour votre confort vous avez une thermopompe centrale avec air pulsé.
Le rez-de-chaussée est un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, parfait pour une famille ou un premier acheteur.
Le logement du sous-sol est un 3 ½ actuellement loué 1 100 $/mois, procurant un revenu supplémentaire intéressant. Porte indépendante avec descente couverte par l'arrière de la cour.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée, d'un grand stationnement asphalté, d'un spa et d'une terrasse en bois idéale pour vos soirées d'été.
La propriété offre également beaucoup d'espace de rangement, incluant une section au sous-sol et un grand cabanon.
Maison bien entretenue au fil des ans, offrant tranquillité et accessibilité, à proximité de tous les services.
Occupation flexible pour le logement de l'étage.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre courtier dès aujourd'hui pour planifier une visite - ce duplex pourrait bien être votre prochain coup de coeur.
Un emplacement de choix pour les familles, à proximité de plusieurs parcs, jeux d'eau, piste de Pumptrack, patinoire réfrigérée et bien plus encore !
Le logement principal de type maison à étages LIBRE À L'ACHETEUR pour occupation rapide possible comprend trois chambres à coucher à l'étage et deux salles de bain rénovées sur chaque étage. Pour votre confort vous avez une thermopompe centrale avec air pulsé.
Le rez-de-chaussée est un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, parfait pour une famille ou un premier acheteur.
Le logement du sous-sol est un 3 ½ actuellement loué 1 100 $/mois, procurant un revenu supplémentaire intéressant. Porte indépendante avec descente couverte par l'arrière de la cour.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée, d'un grand stationnement asphalté, d'un spa et d'une terrasse en bois idéale pour vos soirées d'été.
La propriété offre également beaucoup d'espace de rangement, incluant une section au sous-sol et un grand cabanon.
Maison bien entretenue au fil des ans, offrant tranquillité et accessibilité, à proximité de tous les services.
Occupation flexible pour le logement de l'étage.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 32'
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
4 999 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Système de détection de fuite d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 200 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 300 $
- Total
- 647 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 060 $
- Scolaire (2025)
- 405 $
- Total
- 5 465 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 447 $
- Total
- 2 447 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, thermopompe centrale, balayeuse centrale et acc., gazebo, spa (non fonctionnelle mais fuite d'eau réparable), 1 support télé, luminaires, hotte de poêle, miroir collé passage, lave-vaisselle, barrières enfant, 2 x réservoir d'eau, bac à jardins en bois et sonnette caméra avant.
Exclusions
Rideaux de toute les chambres à coucher à l'étage, rideaux du salon au rez-de-chaussée, meubles extérieur, miroir salle de bain rez-de-chaussée, effets personnels du locataire, armoire blanche du cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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