898 000$
ULS : 28779454
Maison à étages
à vendre
3150 Rue Michaud, Brossard (Noms de rues (M))
Superbe cottage détaché avec une belle façade en pierre, situé dans un secteur paisible, recherché et bien établi de Brossard. Construite en 1976, cette propriété offre 12 pièces, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau, avec des espaces généreux et fonctionnels pour toute la famille.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LAVINIA LADAU
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle familiale agrémentée d'un foyer, ainsi qu'un salon et une salle à manger offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une grande cuisine avec armoires en bois propose également un agréable coin repas et une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète cet étage.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher et deux salles de bain. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante, offrant confort et intimité. De beaux planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble.
La propriété dispose également d'un garage intégré et d'un beau terrain soigneusement aménagé, agrémenté de verdure et d'arbres matures.
Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers, cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix à Brossard.
Une propriété offrant espace, confort, cachet et beaucoup de potentiel. Une visite vous charmera!
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Rénovations, travaux et améliorations effectués
Rénovations, travaux et améliorations effectués
1999 Rénovation Cuisine, Salle de bain chambre principale.
2002 Réfection Entrée de garage et aménagement paysager.
2003 Remblai du garage entièrement remplacé et nouvelle dalle de béton.
2005 Remplacement de la fournaise.
2006 Installation d'un système d'irrigation.
2009 Remplacement des fenêtres
2009 Remplacement des bardeaux de la toiture.
2010 Rénovation Salle de bain au 2e étage et salle d'eau au RDC.
2019 Installation d'un système central de climatisation Thermeco.
2025 Remplacement de plusieurs thermos de fenêtres.
2025 Inspection du calfeutrage extérieur et réparations effectuées lorsque nécessaire.
2025 Réfection du perron d'entrée avec fini acrylique.
2025 Installation de nouvelles gouttières.
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
1976
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
534 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 15' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 27' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 267 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 000 $
- Total
- 704 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 163 $
- Scolaire (2026)
- 487 $
- Total
- 3 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme, four encastré, lave-vaisselle, congélateur, stores, rideaux
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.