599 000$
Visite libre
ULS : 12241812
Maison de plain-pied
à vendre
3134 Rue Rocheleau, Longueuil (Saint-Hubert) (Prince-Charles)
Située dans le quartier Prince-Charles à Saint-Hubert, cette charmante propriété de plain-pied offre un cadre idéal pour la vie familiale. Elle propose 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes et une immense salle familiale au sous-sol. Cuisine fonctionnelle de belle dimension avec rangement généreux. Plusieurs améliorations récentes : portes et fenêtres, thermopompe murale, revêtement extérieur et aménagement du terrain avec piscine et terrasse en bois. À proximité des écoles, parcs, transports en commun et commodités, c'est une propriété chaleureuse et polyvalente, prête à accueillir votre famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Située dans le quartier Prince-Charles à Saint-Hubert, cette charmante maison de plain-pied profite d'un emplacement de choix à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs et de nombreuses commodités. Une propriété bien pensée pour la vie de famille, qui a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des dernières années.
REZ-DE-CHAUSSÉE
L'aire de vie propose des espaces chaleureux et fonctionnels, faciles à adapter au quotidien. De belle dimension, la cuisine offre une configuration pratique ainsi qu'une généreuse capacité de rangement.
Deux chambres à coucher se trouvent sur ce niveau, accompagnées d'une première salle de bain complète.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol bonifie considérablement l'espace habitable de la propriété. On y retrouve une immense salle familiale, parfaite pour créer un espace télé, une salle de jeux ou simplement un lieu où toute la famille peut se retrouver.
Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain complète complètent ce niveau, portant le total à quatre chambres et offrant une belle polyvalence selon les besoins de chacun.
EXTÉRIEUR
La cour arrière a profité d'une belle transformation avec l'ajout d'une piscine et d'une terrasse en bois, créant un espace convivial où profiter pleinement de la belle saison.
AMÉLIORATIONS
Plusieurs travaux importants ont été réalisés afin d'actualiser la propriété et d'en améliorer le confort. Les portes et fenêtres ont été remplacées, le revêtement extérieur renouvelé et l'aménagement du terrain récemment repensé. Une thermopompe murale assure également un confort appréciable au fil des saisons.
Une propriété offrant l'espace recherché pour la vie de famille, plusieurs améliorations appréciables et une localisation stratégique. Venez la découvrir!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
REZ-DE-CHAUSSÉE
L'aire de vie propose des espaces chaleureux et fonctionnels, faciles à adapter au quotidien. De belle dimension, la cuisine offre une configuration pratique ainsi qu'une généreuse capacité de rangement.
Deux chambres à coucher se trouvent sur ce niveau, accompagnées d'une première salle de bain complète.
SOUS-SOL
Entièrement aménagé, le sous-sol bonifie considérablement l'espace habitable de la propriété. On y retrouve une immense salle familiale, parfaite pour créer un espace télé, une salle de jeux ou simplement un lieu où toute la famille peut se retrouver.
Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain complète complètent ce niveau, portant le total à quatre chambres et offrant une belle polyvalence selon les besoins de chacun.
EXTÉRIEUR
La cour arrière a profité d'une belle transformation avec l'ajout d'une piscine et d'une terrasse en bois, créant un espace convivial où profiter pleinement de la belle saison.
AMÉLIORATIONS
Plusieurs travaux importants ont été réalisés afin d'actualiser la propriété et d'en améliorer le confort. Les portes et fenêtres ont été remplacées, le revêtement extérieur renouvelé et l'aménagement du terrain récemment repensé. Une thermopompe murale assure également un confort appréciable au fil des saisons.
Une propriété offrant l'espace recherché pour la vie de famille, plusieurs améliorations appréciables et une localisation stratégique. Venez la découvrir!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 26' 2"
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 93'
Superficie du terrain
432 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 24'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
non fonctionnel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 200 $
- Total
- 421 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 896 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 3 174 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale (2 têtes), piscine hors terre et ses accessoires.
Exclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.