949 000$
Nouveauté
ULS : 9018507
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 3130 Rue Ottawa, un charmant cottage détaché idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brossard. Cette propriété bien entretenue allie élégance et fonctionnalité, en faisant un choix idéal tant pour les familles que pour les professionnels.
La maison propose trois grandes chambres à l'étage, avec la possibilité de convertir le bureau existant en une quatrième chambre si désiré. Une salle de bain complète vient compléter l'étage, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille grandissante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant avec planchers de bois d'ingénierie, une élégante salle d'eau ainsi qu'une aire ouverte réunissant cuisine et salle à manger. La cuisine se distingue par ses comptoirs en quartzite, son dosseret moderne et son grand espace de rangement, offrant à la fois praticité et raffinement.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur considérable, incluant une chambre fermée, une salle d'eau supplémentaire et un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux ou encore de gym à domicile.
À l'extérieur, la propriété propose une cour arrière magnifique avec piscine creusée, idéale pour profiter des journées estivales en famille ou entre amis. L'aménagement paysager crée un environnement intime et relaxant, parfait pour recevoir ou simplement se détendre.
Son emplacement stratégique constitue un atout majeur. À seulement quelques minutes du Quartier Dix30, vous aurez accès à une variété de boutiques, restaurants, divertissements et services essentiels. De plus, Costco et plusieurs autres commerces de grande surface se trouvent à courte distance en voiture. Le secteur est également desservi par des écoles, garderies, parcs et transports en commun, assurant un mode de vie équilibré alliant accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle.
Le 3130 Rue Ottawa offre une combinaison rare de finitions modernes, d'un aménagement réfléchi et d'un emplacement enviable. Que vous recherchiez plus d'espace pour votre famille ou une maison clé en main à proximité de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.
À proximité :
-Costco (2 km)
-Quartier Dix30 (2,8 km)
-Garderie Petit Anges (600 m)
-École primaire Charles-Bruneau (1,4 km)
-École secondaire Antoine-Brossard (2,8 km)
-Academie Marie-Laurier (2.8km)
-Ecole Harold-Napper (4.1km)
-Ecole Good Shepherd (1.8km)
-École De La Rose-Des-Vents (2.5km)
-Terminus Panama (4.1km)
-Ecole Lucille-Teasdale (2.2km)
-Ecole Sainte-Claire (5.3km)
-École primaire Marcelle-Gauvreau (4.8km)
IPPG GARAGE 7
IPPG SOUS-SOL 7
La maison propose trois grandes chambres à l'étage, avec la possibilité de convertir le bureau existant en une quatrième chambre si désiré. Une salle de bain complète vient compléter l'étage, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille grandissante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant avec planchers de bois d'ingénierie, une élégante salle d'eau ainsi qu'une aire ouverte réunissant cuisine et salle à manger. La cuisine se distingue par ses comptoirs en quartzite, son dosseret moderne et son grand espace de rangement, offrant à la fois praticité et raffinement.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur considérable, incluant une chambre fermée, une salle d'eau supplémentaire et un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux ou encore de gym à domicile.
À l'extérieur, la propriété propose une cour arrière magnifique avec piscine creusée, idéale pour profiter des journées estivales en famille ou entre amis. L'aménagement paysager crée un environnement intime et relaxant, parfait pour recevoir ou simplement se détendre.
Son emplacement stratégique constitue un atout majeur. À seulement quelques minutes du Quartier Dix30, vous aurez accès à une variété de boutiques, restaurants, divertissements et services essentiels. De plus, Costco et plusieurs autres commerces de grande surface se trouvent à courte distance en voiture. Le secteur est également desservi par des écoles, garderies, parcs et transports en commun, assurant un mode de vie équilibré alliant accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle.
Le 3130 Rue Ottawa offre une combinaison rare de finitions modernes, d'un aménagement réfléchi et d'un emplacement enviable. Que vous recherchiez plus d'espace pour votre famille ou une maison clé en main à proximité de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.
À proximité :
-Costco (2 km)
-Quartier Dix30 (2,8 km)
-Garderie Petit Anges (600 m)
-École primaire Charles-Bruneau (1,4 km)
-École secondaire Antoine-Brossard (2,8 km)
-Academie Marie-Laurier (2.8km)
-Ecole Harold-Napper (4.1km)
-Ecole Good Shepherd (1.8km)
-École De La Rose-Des-Vents (2.5km)
-Terminus Panama (4.1km)
-Ecole Lucille-Teasdale (2.2km)
-Ecole Sainte-Claire (5.3km)
-École primaire Marcelle-Gauvreau (4.8km)
IPPG GARAGE 7
IPPG SOUS-SOL 7
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 10" X 99' 6"
Superficie du terrain
4 962 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 20'3" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'1"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 276 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 541 000 $
- Total
- 817 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 504 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 3 505 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 290 $
- Total
- 3 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatiseur murale, réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Effets personnels y incluant tous les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%