599 900$
Visite libre
ULS : 25936644
Maison de plain-pied
à vendre
3115 Rue Sauvé, Longueuil (Saint-Hubert) (Prince-Charles)
Bienvenue au 3115, rue Sauvé à Saint-Hubert. Plain-pied lumineux et soigneusement entretenu offrant un aménagement fonctionnel, idéal pour la vie familiale. La propriété propose de belles aires de vie, une cuisine pratique ouverte sur la salle à manger, 4 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un garage attaché. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale, un boudoir et une grande salle de rangement. Le tout est implanté sur un terrain intime de 6 462 pi², avec grande terrasse, piscine chauffée, entrée en pavé uni. Un lieu accueillant, prêt à recevoir votre famille.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
192,19 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
3115, rue Sauvé, Saint-Hubert
Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations et mises à jour qui en font un milieu de vie fonctionnel et agréable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
À l'extérieur, la cour a été repensée afin d'offrir un espace convivial et facile d'entretien. La haie de cèdres a été retirée et remplacée par des pavés unis du côté gauche, apportant une touche soignée et pratique. En 2022, une piscine hors terre chauffée ainsi qu'un cabanon ont été ajoutés, créant un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Une grande terrasse et une entrée en pavé complètent l'aménagement.
À l'intérieur, le sous-sol a été aménagé pour maximiser l'espace et le confort, incluant l'ajout d'une chambre, des planchers refaits, une vaste salle familiale et un espace boudoir polyvalent. L'isolation a été bonifiée avec environ 12 pouces de laine, contribuant au confort de la maison.
Le système de chauffage a été modernisé avec le retrait du réservoir en 2013 et l'installation d'une fournaise électrique. La propriété est également munie d'un foyer Napoléon dont les composantes ont été remises à neuf par un professionnel en 2021, ajoutant une ambiance chaleureuse aux espaces de vie.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une maison bien entretenue, offrant de beaux espaces, un terrain aménagé et des améliorations concrètes, le tout dans un secteur recherché de Saint-Hubert. Une visite saura mettre en valeur tout le potentiel et le confort qu'elle a à offrir.
Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations et mises à jour qui en font un milieu de vie fonctionnel et agréable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
À l'extérieur, la cour a été repensée afin d'offrir un espace convivial et facile d'entretien. La haie de cèdres a été retirée et remplacée par des pavés unis du côté gauche, apportant une touche soignée et pratique. En 2022, une piscine hors terre chauffée ainsi qu'un cabanon ont été ajoutés, créant un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Une grande terrasse et une entrée en pavé complètent l'aménagement.
À l'intérieur, le sous-sol a été aménagé pour maximiser l'espace et le confort, incluant l'ajout d'une chambre, des planchers refaits, une vaste salle familiale et un espace boudoir polyvalent. L'isolation a été bonifiée avec environ 12 pouces de laine, contribuant au confort de la maison.
Le système de chauffage a été modernisé avec le retrait du réservoir en 2013 et l'installation d'une fournaise électrique. La propriété est également munie d'un foyer Napoléon dont les composantes ont été remises à neuf par un professionnel en 2021, ajoutant une ambiance chaleureuse aux espaces de vie.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une maison bien entretenue, offrant de beaux espaces, un terrain aménagé et des améliorations concrètes, le tout dans un secteur recherché de Saint-Hubert. Une visite saura mettre en valeur tout le potentiel et le confort qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 6" X 26' 3" irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
192,19 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 95'
Superficie du terrain
600,34 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 22'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (180)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 247 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 500 $
- Total
- 491 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 443 $
- Scolaire (2025)
- 330 $
- Total
- 3 773 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine chauffe-eau et ces accessoires, aspirateur centrale et ces accessoires, lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires, cabanon, accessoires extérieur qui sera présent lors de l'acte de vente, l'abri tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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