799 800$
ULS : 16081248
Maison de plain-pied à vendre - Carignan
3113 Rue Édouard-Harbec, Carignan
Un mode de vie paisible un peu à l'écart de la ville à 2 min de Chambly. Décoré avec beaucoup de goût au style moderne et épuré, ce magnifique bungalow avec garage, situé dans un quartier très tranquille de Carignan, vous offre 5 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 2 salles de bains ainsi qu'un immense terrain. Vous tomberez en amour avec un mode de vie unique! Tout près du canal de Chambly, c'est la vie de campagne tout près de la ville!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 3113 rue Édouard-Harbec à Carignan!
Découvrez ce bungalow avec garage dans un quartier familial! Vous profiterez d'un immense terrain à Carignan! C'est un secteur paisible situé à 5 minutes de Chambly et Richelieu.
LA MAISON - UNIQUE
EXTÉRIEUR - IMMENSE TERRAIN
-Vous serez charmé par la cour arrière unique: grande terrasse, espace spa
-Vue sans voisin directement en arrière
REZ-DE-CHAUSSÉE OPTIMAL
-Hall d'entrée ;
-L'espace de vie est situé à l'arrière de la maison avec vue sur la cour;
-La salle à manger est centrale avec accès à la terrasse extérieure.
-La cuisine est spacieuse et fonctionnelle avec son grand îlot;
-Le salon est spacieux et confortable avec foyer électrique;
-Deux grandes chambres
-Salle de bains complète avec douche indépendante en céramique-Accès au garage (qui est aménagé comme bureau à la maison présentement)
SOUS-SOL - BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS
-Salle familiale de bonne dimension; (pouvant accueillir une 6e chambre au besoin
-3 chambres sont disponibles pour vos adolescents ou bien pour le télé-travail;
-Salle de lavage/salle de bains avec douche en céramique
LOCALISATION IDÉALE
- Secteur familial et paisible
- Accès facile à la piste cyclable du Canal
- À proximité des services et commodités du boulevard Périgny
- Plusieurs institutions scolaires à proximité dont l'école primaire Jacques-de-Chambly
- Tout près du Parc Édouard-Harbec
- Accès facile aux grands axes routiers (A10, 112). Vous pouvez être à Montréal en 30 minutes en voiture ou 1h en transport en commun.
-Situé entre Chambly et Richelieu
Découvrez ce bungalow avec garage dans un quartier familial! Vous profiterez d'un immense terrain à Carignan! C'est un secteur paisible situé à 5 minutes de Chambly et Richelieu.
LA MAISON - UNIQUE
EXTÉRIEUR - IMMENSE TERRAIN
-Vous serez charmé par la cour arrière unique: grande terrasse, espace spa
-Vue sans voisin directement en arrière
REZ-DE-CHAUSSÉE OPTIMAL
-Hall d'entrée ;
-L'espace de vie est situé à l'arrière de la maison avec vue sur la cour;
-La salle à manger est centrale avec accès à la terrasse extérieure.
-La cuisine est spacieuse et fonctionnelle avec son grand îlot;
-Le salon est spacieux et confortable avec foyer électrique;
-Deux grandes chambres
-Salle de bains complète avec douche indépendante en céramique-Accès au garage (qui est aménagé comme bureau à la maison présentement)
SOUS-SOL - BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS
-Salle familiale de bonne dimension; (pouvant accueillir une 6e chambre au besoin
-3 chambres sont disponibles pour vos adolescents ou bien pour le télé-travail;
-Salle de lavage/salle de bains avec douche en céramique
LOCALISATION IDÉALE
- Secteur familial et paisible
- Accès facile à la piste cyclable du Canal
- À proximité des services et commodités du boulevard Périgny
- Plusieurs institutions scolaires à proximité dont l'école primaire Jacques-de-Chambly
- Tout près du Parc Édouard-Harbec
- Accès facile aux grands axes routiers (A10, 112). Vous pouvez être à Montréal en 30 minutes en voiture ou 1h en transport en commun.
-Situé entre Chambly et Richelieu
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 50' irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Plancher flottant, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
188' X 101' 9" irr.
Superficie du terrain
1 816,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 15'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de fermer chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 207 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 400 $
- Total
- 515 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 535 $
- Scolaire (2024)
- 449 $
- Total
- 3 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, réservoir à eau chaude, hotte de cuisine couleur inox, cabanon, spa, climatiseur mural, foyer électrique, miroirs de salle de bains, étagère/banc du hall d'entrée, une armoire du garage, gazebo, ouvre-porte de garage
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle couleur inox, miroir de la cage d'escalier, borne électrique, petite piscine (qui n'apparaitra pas sur le nouveau CL)
Calculatrice de versements hypothécaire
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