Vendu
Vendu
ULS : 24263103
Maison à étages
à vendre
310 Rue Hyppolite-Denaut, La Prairie (Le Grand Boisé)
Somptueuse maison à étages adossée à un boisé, sans voisin arrière! Cette propriété allie élégance, confort et intimité dans un cadre paisible et verdoyant à La Prairie, à quelques minutes de Montréal. Aire de vie ouverte et lumineuse, salon chic, salle à manger conviviale et cuisine blanche avec îlot central. Trois chambres à l'étage, salle de bains digne d'un spa. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 4e chambre et salle de bains. Cour intime avec patio, piscine chauffée et garage intégré. Emplacement recherché, proche écoles, parcs et accès routiers.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 101,42 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Somptueuse maison à étages adossée à un boisé -- aucun voisin arrière!
Découvrez cette splendide résidence qui allie élégance, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.
Nichée dans un secteur recherché de La Prairie, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié - adossée à un boisé et sans voisin arrière, offrant un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Montréal.
- Dès le hall d'entrée, le ton est donné : un espace somptueux et invitant qui mène vers une aire de vie ouverte, aérée et lumineuse.
- Le salon, chic et chaleureux, se démarque par ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créant une ambiance apaisante.
- La salle à manger formelle est parfaite pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine blanche élégante, dotée d'un grand îlot central avec comptoir-repas et de nombreuses armoires, ravira les amateurs de gastronomie. Un coin repas convivial complète l'ensemble pour les repas du quotidien.
- Une salle d'eau pratique avec salle de lavage adjacente complète ce niveau.
- À l'étage, la chambre principale spacieuse séduit par son walk-in généreux. Deux chambres additionnelles de belles dimensions et une salle de bains familiale digne d'un spa, avec bain podium, douche vitrée et vanité double -- complètent l'espace de nuit.
- Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale polyvalente, idéale pour un cinéma maison, un espace jeux ou bureau, ainsi qu'une quatrième chambre à coucher et une salle de bains avec douche vitrée.
À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée invite à la détente : patio en bois, piscine semi-creusée chauffée et terrain gazonné bordé d'arbres, le tout dans une intimité totale grâce au boisé à l'arrière.
Le garage intégré et chauffé ajoute un confort appréciable au quotidien.
Située dans un environnement familial et paisible, cette propriété combine nature et accessibilité. À proximité des parcs, écoles réputées, commerces locaux et axes routiers (A-10, A-30, Route 132), elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre modernité, sérénité et qualité de vie.
Découvrez cette splendide résidence qui allie élégance, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.
Nichée dans un secteur recherché de La Prairie, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié - adossée à un boisé et sans voisin arrière, offrant un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Montréal.
- Dès le hall d'entrée, le ton est donné : un espace somptueux et invitant qui mène vers une aire de vie ouverte, aérée et lumineuse.
- Le salon, chic et chaleureux, se démarque par ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créant une ambiance apaisante.
- La salle à manger formelle est parfaite pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine blanche élégante, dotée d'un grand îlot central avec comptoir-repas et de nombreuses armoires, ravira les amateurs de gastronomie. Un coin repas convivial complète l'ensemble pour les repas du quotidien.
- Une salle d'eau pratique avec salle de lavage adjacente complète ce niveau.
- À l'étage, la chambre principale spacieuse séduit par son walk-in généreux. Deux chambres additionnelles de belles dimensions et une salle de bains familiale digne d'un spa, avec bain podium, douche vitrée et vanité double -- complètent l'espace de nuit.
- Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale polyvalente, idéale pour un cinéma maison, un espace jeux ou bureau, ainsi qu'une quatrième chambre à coucher et une salle de bains avec douche vitrée.
À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée invite à la détente : patio en bois, piscine semi-creusée chauffée et terrain gazonné bordé d'arbres, le tout dans une intimité totale grâce au boisé à l'arrière.
Le garage intégré et chauffé ajoute un confort appréciable au quotidien.
Située dans un environnement familial et paisible, cette propriété combine nature et accessibilité. À proximité des parcs, écoles réputées, commerces locaux et axes routiers (A-10, A-30, Route 132), elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre modernité, sérénité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 101,42 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 8" X 98' 4"
Superficie du terrain
5 887,87 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Semi-creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 357 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 612 700 $
- Total
- 970 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 243 $
- Scolaire (2025)
- 701 $
- Total
- 5 944 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 930 $
- Total
- 3 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre porte de garage (1), luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, piscine semi-creusée et accessoires, chauffe eau piscine (thermopompe), meuble encastré télévision (sous-sol), système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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