1 175 000$
Visite libre
ULS : 24482530
Maison à étages
à vendre
310 Rue Étienne-Brûlé, Saint-Bruno-de-Montarville
Superbe propriété avec cour intime située dans une localisation exceptionnelle et recherchée. À pied de tous les services, parcs, écoles, lac du village et du parc national du Mont Saint-Bruno. Cette maison, habitée par la même famille de père en fille, est d'une propreté exemplaire. Beaucoup de joie et d'amour au fil des ans vécus dans cette demeure. Qui sera la prochaine famille à vivre à cette adresse prisée? Je vous invite à lire l'addenda pour plus d'informations sur cette magnifique demeure.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Voici les points à retenir sur cette propriété.
Localisation:
No 1!!!! à distance de marche des:
Écoles:
École primaire Montarville, école primaire anglophone Mont St-Bruno, école secondaire du Mont St-Bruno.
Parcs:
Lac du village, un incontournable pour ses marches et pour y patiner l'hiver, et le parc du ruisseau pour les installations de jeux pour les enfants.
Activités:
Piscine extérieure Roberval, terrains de tennis du Parc Bisaillon et le Parc National du Mont Saint-Bruno pour ses randonnées pédestres, ski de fond et ski alpin.
Le centre-ville est à 10 minutes de marche avec ses restos et cafés.
La propriété:
Le rez-de-chaussée:
Grandes fenêtres, plancher de bois d'ingénierie et une salle d'eau. Cuisine avec espace cellier et comptoir de granite.
L'étage:
Grande pièce familiale au-dessus du garage. Cet espace pourrait être transformé en une chambre des maîtres et salle de bain attenante.
Trois chambres de bonnes dimensions. La chambre des maîtres a un grand walk-in. Le walk-in était auparavant la 4ième chambre. Ce serait très simple de la transformer si le besoin est nécessaire.
La salle de bain est neuve de l'année dernière. Toute l'étage a été repeinte en 2025.
Le sous-sol:
Salle d'exercice ou de jeux avec salle de bain, salle de lavage et rangements.
Le garage:
Construit en 2008, est d'une grandeur et d'une hauteur intéressante pour du rangement. Mesure intérieure de 23,10 x 13,6 et 11 pieds de haut.
Localisation:
No 1!!!! à distance de marche des:
Écoles:
École primaire Montarville, école primaire anglophone Mont St-Bruno, école secondaire du Mont St-Bruno.
Parcs:
Lac du village, un incontournable pour ses marches et pour y patiner l'hiver, et le parc du ruisseau pour les installations de jeux pour les enfants.
Activités:
Piscine extérieure Roberval, terrains de tennis du Parc Bisaillon et le Parc National du Mont Saint-Bruno pour ses randonnées pédestres, ski de fond et ski alpin.
Le centre-ville est à 10 minutes de marche avec ses restos et cafés.
La propriété:
Le rez-de-chaussée:
Grandes fenêtres, plancher de bois d'ingénierie et une salle d'eau. Cuisine avec espace cellier et comptoir de granite.
L'étage:
Grande pièce familiale au-dessus du garage. Cet espace pourrait être transformé en une chambre des maîtres et salle de bain attenante.
Trois chambres de bonnes dimensions. La chambre des maîtres a un grand walk-in. Le walk-in était auparavant la 4ième chambre. Ce serait très simple de la transformer si le besoin est nécessaire.
La salle de bain est neuve de l'année dernière. Toute l'étage a été repeinte en 2025.
Le sous-sol:
Salle d'exercice ou de jeux avec salle de bain, salle de lavage et rangements.
Le garage:
Construit en 2008, est d'une grandeur et d'une hauteur intéressante pour du rangement. Mesure intérieure de 23,10 x 13,6 et 11 pieds de haut.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 5" X 22' 6" irr.
Année de construction
1965
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (82)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, beaucoup de rangements, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 105'
Superficie du terrain
682,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, à pied de tous les services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou 4eme chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 24'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 26'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (82)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 290 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 200 $
- Total
- 784 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 156 $
- Scolaire (2026)
- 537 $
- Total
- 4 693 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 780 $
- Total
- 1 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles à rideaux, table de billard/ping-pong et ses accessoires, 2 tables fixées au mur, tabourets et chaise haute de la salle de billard, luminaires fixes, hotte micro-onde et armoires blanches de la salle de lavage. Au garage: établie, armoires blanches, support à pneus, 4 supports de rangement fixés au plafond.
Exclusions
SPA, tous les supports de TV, téléviseurs et caméra de surveillance.
Calculatrice de versements hypothécaire
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