649 000$
Nouveauté
ULS : 25491070
Maison de plain-pied
à vendre
310 Av. De La Mennais, La Prairie (La Magdeleine)
** IMPORTANT Maison louée à $2,525./mois jusqu'au 1er août 2027 ** précision du 1er août 2026 jusqu'au 31 juillet 2027 le loyer sera $2,600./mois non-chauffé ni éclairé. Plain-pied possédant 4 chambres dont 3 au RDC et deux salles de bain complètes, terrain de 9,000 PI.CA. clôturé, secteur paisible et homogène, excellent investissement. À qui la chance ?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** IMPORTANT Maison louée à $2,525./mois jusqu'au 1er août 2027 ** précision du 1er août 2026 jusqu'au 31 juillet 2027 le loyer sera $2,600./mois non-chauffé ni éclairé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 24' 5"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 150'
Superficie du terrain
9 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
chêne
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
chêne
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
chêne
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
chêne
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inst. laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grand walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 321 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 400 $
- Total
- 528 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 324 $
- Scolaire (2026)
- 391 $
- Total
- 3 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, fixtures, 2 remises. Le tout laissé sans garantie de qualité.
Exclusions
Les meubles et effets personnels des locataires. ** Chauffe-eau est en location $15./mois **
Calculatrice de versements hypothécaire
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