Vendu
Vendu
ULS : 20876425
Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)
31 Rue De Léry, Boucherville (Est)
Charmant jumelé situé dans le quartier Est de la ville de Boucherville, à proximité du fleuve Saint-Laurent et des écoles. La propriété présente de magnifiques planchers de lattes de bois franc d'origines au rez-de-chaussée et à l'étage. Elle comprend trois chambres à coucher et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé offre une salle familiale chaleureuse avec lambris, ainsi qu'une chambre à coucher supplémentaire. Vous disposerez également d'un garage avec accès direct au rez-de-chaussée et d'une terrasse couverte. Une opportunité pour votre futur projet !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
GARAGE: place pour une très petite voiture (Grand rangement) + 2 espace de rangement. Possibilité d'enlever les rangements un garage de dimension finale de 22' x 11'
Climatisation central 2003 et chauffage électrique 1978
Toiture maison 2014 et garage 2023
Chauffe-eau 2015
Rénovations:
Armoires de cuisine en frêne 1977
Portes et fenêtres la plupart entre 1976 et 1994
Porte de garage 1986
Salle d'eau et salle de bain 2014
IPPG Sous-sol : 25, Garage : 23
Climatisation central 2003 et chauffage électrique 1978
Toiture maison 2014 et garage 2023
Chauffe-eau 2015
Rénovations:
Armoires de cuisine en frêne 1977
Portes et fenêtres la plupart entre 1976 et 1994
Porte de garage 1986
Salle d'eau et salle de bain 2014
IPPG Sous-sol : 25, Garage : 23
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 20' 8"
Année de construction
1959
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Stucco, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 99'
Superficie du terrain
6 141,80 pi²
Particularités du site
près du fleuve
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (45)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 154 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 500 $
- Total
- 345 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 326 $
- Scolaire (2023)
- 292 $
- Total
- 2 618 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 002 $
- Total
- 2 002 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôle et rideaux, luminaires, lave-vaisselle
Exclusions
Alarme, électroménager
Calculatrice de versements hypothécaire
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