549 900$
Visite libre
ULS : 28094419
Maison de plain-pied
à vendre
309 Rue d'Oxford, Otterburn Park
Plain-pied lumineux construit en 2009 situé dans le recherché secteur d'Otterburn Park. Superbe aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, idéale pour la vie quotidienne et les moments en famille. Les planchers de bois franc, entièrement refaits en 2025, ajoutent une touche moderne et chaleureuse. Deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux autres au sous-sol offrent un total de quatre chambres, accompagnées de deux salles de bain complètes. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété est parfaite pour une jeune famille à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
YVANHOÉ MASSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe plain-pied situé dans le secteur prisé d'Otterburn Park.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie convivial et lumineux, avec deux chambres et une salle de bain.
Le sous-sol aménagé comprend deux chambres additionnelles, une grande salle familiale, une salle de lavage et une seconde salle de bain.
À l'arrière, une belle cour vous attend pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison idéale pour la famille, dans un quartier calme et recherché.
Il suffit d'une visite pour être charmé
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie convivial et lumineux, avec deux chambres et une salle de bain.
Le sous-sol aménagé comprend deux chambres additionnelles, une grande salle familiale, une salle de lavage et une seconde salle de bain.
À l'arrière, une belle cour vous attend pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison idéale pour la famille, dans un quartier calme et recherché.
Il suffit d'une visite pour être charmé
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 28'
Année de construction
2009
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (S2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 70'
Superficie du terrain
4 899 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
NON-FINI
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 23'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 900 $
- Total
- 425 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 395 $
- Scolaire (2026)
- 268 $
- Total
- 3 663 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, poles, rideaux, stores, lave-vaisselle, cabanon, aspirateur central et accessoires
Exclusions
luminaire chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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