499 990$
ULS : 19759080
Maison à étages
à vendre
3068 Rue des Opales, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Découvrez cette superbe maison en copropriété située dans un secteur recherché de Saint-Hubert. Offrant un espace de vie lumineux et convivial, cette propriété propose une aire ouverte, des pièces de bonnes dimensions et une conception pensée pour le confort de toute la famille. Profitez d'un environnement paisible à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et principaux axes routiers. Une excellente opportunité d'acquérir une propriété alliant qualité de vie, emplacement stratégique et entretien soigné.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
51,86 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIETTE PRÉVOST
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique maison en copropriété située dans un secteur prisé de Saint-Hubert, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aménagement réfléchi, sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse qui en font un lieu idéal pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement afin de créer un espace accueillant pour recevoir parents et amis ou simplement profiter du quotidien. Les pièces sont généreusement fenestrées, laissant entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'étage, les chambres offrent tout le confort recherché, avec des espaces bien aménagés permettant à chacun de profiter de son intimité. Les salles de bain sont fonctionnelles et conçues pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
À l'extérieur, vous apprécierez un espace privé parfait pour vos repas estivaux, vos moments de détente ou pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La copropriété assure également un environnement bien entretenu, permettant de profiter des avantages d'une maison tout en limitant les préoccupations liées à l'entretien extérieur.
Son emplacement représente un atout majeur. Située à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et transports en commun, cette propriété facilite tous vos déplacements. Les principaux axes routiers sont également accessibles rapidement, simplifiant les trajets vers Montréal, le Quartier DIX30 et les différents secteurs de la Rive-Sud.
Que vous soyez une jeune famille, un couple ou des professionnels à la recherche d'un milieu de vie agréable, cette propriété saura répondre à vos attentes grâce à son équilibre parfait entre espace, confort et emplacement.
Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'une maison en copropriété offrant un style de vie recherché dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Hubert.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement afin de créer un espace accueillant pour recevoir parents et amis ou simplement profiter du quotidien. Les pièces sont généreusement fenestrées, laissant entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'étage, les chambres offrent tout le confort recherché, avec des espaces bien aménagés permettant à chacun de profiter de son intimité. Les salles de bain sont fonctionnelles et conçues pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
À l'extérieur, vous apprécierez un espace privé parfait pour vos repas estivaux, vos moments de détente ou pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La copropriété assure également un environnement bien entretenu, permettant de profiter des avantages d'une maison tout en limitant les préoccupations liées à l'entretien extérieur.
Son emplacement représente un atout majeur. Située à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et transports en commun, cette propriété facilite tous vos déplacements. Les principaux axes routiers sont également accessibles rapidement, simplifiant les trajets vers Montréal, le Quartier DIX30 et les différents secteurs de la Rive-Sud.
Que vous soyez une jeune famille, un couple ou des professionnels à la recherche d'un milieu de vie agréable, cette propriété saura répondre à vos attentes grâce à son équilibre parfait entre espace, confort et emplacement.
Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'une maison en copropriété offrant un style de vie recherché dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Hubert.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 11" X 15' 7"
Année de construction
1993
Superficie habitable
51,86 m²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
99 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 000 $
- Total
- 422 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 804 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 3 080 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle.
Exclusions
Borne pour voiture électrique, Tous les biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.