549 900$
ULS : 14076507
Maison de plain-pied
à vendre
3051 Rue Routhier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Vous cherchez une propriété bien entretenue offrant un énorme potentiel. La voici. Elle propose trois chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 4 au sous-sol, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un superbe jardin soigneusement entretenu qui saura vous charmer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
REBECCA GIRARD
Courtier immobilier résidentiel
JEREMY CODÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès votre arrivée, vous remarquerez le soin et l'attention qui ont été apportés à cette propriété au fil des années. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, elle propose des chambres de très bonnes dimensions, offrant tout le confort nécessaire à la vie familiale.
Le sous-sol se distingue par son espace vaste et polyvalent, permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour un membre de la famille, un bureau ou une salle multifonctionnelle.
À l'extérieur, un superbe jardin et une cour très bien entretenue vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour recevoir, relaxer ou même y aménager un spa ou une piscine.
Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, potentiel et qualité de vie. Une visite saura assurément vous charmer.
Atouts du secteur :
En plus d'être à proximité de tous les commerces essentiels, vous êtes à proximité de plusieurs parcs, incluant parc à chiens.
Près d'écoles, dont le Collège français.
Secteur idéal pour la vie familiale et les activités extérieures.
Accès rapide aux grandes artères : boulevard Jacques-Cartier, Roberval, chemin de Chambly et boulevard Taschereau
Emplacement stratégique facilitant l'accès à plusieurs autoroutes, dont la 116.
Entretenue avec soin et pensée pour durer, cette propriété offre un cadre de vie où il fait bon s'installer, grandir et créer des souvenirs précieux. Une visite vous permettra de ressentir tout le potentiel de ce lieu et d'y imaginer votre futur nid familial, pour aujourd'hui et pour longtemps.
Le sous-sol se distingue par son espace vaste et polyvalent, permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour un membre de la famille, un bureau ou une salle multifonctionnelle.
À l'extérieur, un superbe jardin et une cour très bien entretenue vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour recevoir, relaxer ou même y aménager un spa ou une piscine.
Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, potentiel et qualité de vie. Une visite saura assurément vous charmer.
Atouts du secteur :
En plus d'être à proximité de tous les commerces essentiels, vous êtes à proximité de plusieurs parcs, incluant parc à chiens.
Près d'écoles, dont le Collège français.
Secteur idéal pour la vie familiale et les activités extérieures.
Accès rapide aux grandes artères : boulevard Jacques-Cartier, Roberval, chemin de Chambly et boulevard Taschereau
Emplacement stratégique facilitant l'accès à plusieurs autoroutes, dont la 116.
Entretenue avec soin et pensée pour durer, cette propriété offre un cadre de vie où il fait bon s'installer, grandir et créer des souvenirs précieux. Une visite vous permettra de ressentir tout le potentiel de ce lieu et d'y imaginer votre futur nid familial, pour aujourd'hui et pour longtemps.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 382 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 24'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 307 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 100 $
- Total
- 453 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 054 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 3 338 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four de marque General electric, Frigidaire de marque Frigidaire, Congélateur de marque General freezer, aspirateur central et les accessoires de marque Électrolux, petit foyer de marque Sunbeam et chaise de bar dans la cuisine.
Exclusions
Laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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