680 000$
Nouveauté
ULS : 12008113
Maison à étages
à vendre
305 Rue des Cheminots, Delson
Maison à 2 étages, Delson -- Superbe demeure clé en main offrant l'intimité absolue avec aucun voisin arrière! Méticuleusement entretenue par l'unique propriétaire. Cuisine haut de gamme réaménagée, 3 CC à l'étage, 2 SDB complètes (1 à l'étage, 1 au S-Sol) + 1 SDR au RDC. S-Sol aménagé avec vaste salle familiale, foyer au propane & buanderie. Cour privée avec grande terrasse en béton armé prête pour spa & 2 remises. Allée de 3 places avec borne EV, toiture 2020 & chauffe-eau neuf. À deux pas de l'École des Cheminots, parcs, gare exo, bus & accès rapide A15/30/Rte 132.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
113 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison à deux étages, Delson -- Entrez dans un confort absolu avec cette superbe demeure clé en main et baignée de lumière, offrant un véritable havre de paix avec aucun voisin arrière! Meticuleusement entretenue avec fierté par sa seule propriétaire depuis sa construction, cette propriété allie l'élégance moderne à une tranquillité extérieure totale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine haut de gamme entièrement réaménagée, une salle d'eau pratique, des portes-fenêtres récentes et des marches de perron rafraîchies. Au sous-sol aménagé, vous trouverez une vaste salle familiale dotée d'un foyer au propane chaleureux, une salle de bain complète et une buanderie. L'étage abrite trois chambres paisibles et la salle de bain principale. Avec sa toiture 2020, son chauffe-eau neuf et sa borne de recharge EV, cette résidence répond à tous les besoins d'une famille!
Caractéristiques principales et commodités haut de gamme :
-Intimité extérieure absolue : Aucun voisin arrière! Profitez d'une vue apaisante sur la nature depuis votre cour privée, comprenant une grande terrasse en béton armé prête pour un spa et 2 remises (dont une avec électricité).
-Disposition spacieuse (3 CC, 2 SDB, 1 SDR) : 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes (1 à l'étage avec baignoire podium/douche céramique et 1 au sous-sol), plus 1 salle d'eau au rez-de-chaussée.
-Rénovations récentes clé en main : Cuisine réaménagée à neuf, sous-sol en vinyle durable, porte-patio rafraîchie, chauffe-eau neuf et toiture de qualité refaite en 2020.
-Stationnement & Technologie : Allée privée de 3 places équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
-Confort à l'année : Foyer au propane au sous-sol et entretien méticuleux dans toute la demeure.
Proximité, transports et services du quartier :
Idéalement située dans un quartier prisé et familial de Delson, cette maison offre une commodité exceptionnelle à quelques pas des meilleures écoles, étant notamment située à distance de marche de l'École alternative des Cheminots, ainsi qu'à proximité des établissements primaires et secondaires francophones et anglophones. Les navetteurs apprécieront l'accès rapide aux transports en commun via les lignes d'autobus directes exo, la gare de train de Delson tout près pour un trajet fluide vers le centre-ville de Montréal, ainsi qu'un accès routier immédiat aux grandes autoroutes 15, 30 et à la Route 132. Le quotidien est simplifié grâce au parc Wilfrid-Boardman, aux jeux d'eau, terrains de sport, pistes cyclables, garderies, épiceries, pharmacies et à la bibliothèque publique de Delson situés à seulement quelques minutes.
Une demeure clé en main exceptionnelle offrant une intimité totale, un confort moderne et une accessibilité remarquable sur la Rive-Sud!
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Caractéristiques principales et commodités haut de gamme :
-Intimité extérieure absolue : Aucun voisin arrière! Profitez d'une vue apaisante sur la nature depuis votre cour privée, comprenant une grande terrasse en béton armé prête pour un spa et 2 remises (dont une avec électricité).
-Disposition spacieuse (3 CC, 2 SDB, 1 SDR) : 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes (1 à l'étage avec baignoire podium/douche céramique et 1 au sous-sol), plus 1 salle d'eau au rez-de-chaussée.
-Rénovations récentes clé en main : Cuisine réaménagée à neuf, sous-sol en vinyle durable, porte-patio rafraîchie, chauffe-eau neuf et toiture de qualité refaite en 2020.
-Stationnement & Technologie : Allée privée de 3 places équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
-Confort à l'année : Foyer au propane au sous-sol et entretien méticuleux dans toute la demeure.
Proximité, transports et services du quartier :
Idéalement située dans un quartier prisé et familial de Delson, cette maison offre une commodité exceptionnelle à quelques pas des meilleures écoles, étant notamment située à distance de marche de l'École alternative des Cheminots, ainsi qu'à proximité des établissements primaires et secondaires francophones et anglophones. Les navetteurs apprécieront l'accès rapide aux transports en commun via les lignes d'autobus directes exo, la gare de train de Delson tout près pour un trajet fluide vers le centre-ville de Montréal, ainsi qu'un accès routier immédiat aux grandes autoroutes 15, 30 et à la Route 132. Le quotidien est simplifié grâce au parc Wilfrid-Boardman, aux jeux d'eau, terrains de sport, pistes cyclables, garderies, épiceries, pharmacies et à la bibliothèque publique de Delson situés à seulement quelques minutes.
Une demeure clé en main exceptionnelle offrant une intimité totale, un confort moderne et une accessibilité remarquable sur la Rive-Sud!
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
113 m²
Revêtement
Béton, Brique, Vinyle
Armoires de cuisine
Armoires en aggloméré
Salle de bains
Bain podium, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
333 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'6"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 22'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 900 $
- Total
- 342 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 178 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 3 179 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.