799 000$
ULS : 15145911
Maison à étages
à vendre
303 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay
Laissez-vous charmer dès le premier regard! Cette propriété marie à merveille cachet et confort. Maison entièrement en pierre, boiseries riches et foyer spectaculaire créent une ambiance chaleureuse et invitante. Les espaces de vie baignés de lumière sont pensés pour recevoir et profiter pleinement du quotidien, avec une cuisine conviviale au coeur de la maison. À l'étage, des pièces pleines de caractère offrent un cocon apaisant. Le tout sur un terrain dégagé, parfait pour savourer calme et intimité. Une adresse où il fait bon vivre!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Possibilité d'acquérir trois lots de terrain contigus, proposés dans trois inscriptions distinctes, totalisant 40 803 pi². Situés dans un emplacement stratégique, à proximité de l'ensemble des services de la ville de Châteauguay, ces lots offrent un excellent potentiel pour un projet de construction de plex. Les renseignements relatifs au zonage sont disponibles dans les documents joints. Le projet envisagé devra être validé auprès des autorités municipales compétentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
133' X 102' irr.
Superficie du terrain
11 374 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'0" X 30'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 352 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 300 $
- Total
- 769 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 832 $
- Scolaire (2026)
- 477 $
- Total
- 6 309 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, four encastré, plaque de cuisson encastrée, lave-vaisselle, accessoires de foyer, tablette murale dans le bureau, balleuse centrale
Exclusions
Cabanon sera retiré
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.